重庆老城焕新：城市更新激活文旅新地标

5月4日晚间，行走于长江与嘉陵江交汇区域的长嘉湾，对岸的朝天门、洪崖洞灯火辉煌，沿江的特色酒馆、火锅与烧烤店客流旺盛。络绎不绝的游人或在享用美食，或在记录夜色。“此地是欣赏重庆夜景的绝佳点位，而且商铺兼具情调与市井气息，确实值得一来。”北京游客陆先生称赞道。

5月4日晚，游人在重庆南滨路长嘉湾消费、游览。新华社记者周凯 摄

一年前，此处仍是一处荒废无序的地下区域。重庆市南岸区南滨经济带建设发展服务中心有关负责人介绍，沿长江1.4公里的长嘉湾曾为南滨路下方的江边地带，长期闲置，但位置优越、开发潜力大。为激活这片沉睡空间，南岸区在旧城改造中扩展步行通道、调整地下结构、开展灯光美化，自去年10月起分段向公众开放，长嘉湾由此成为南滨路新的文旅热门地。

除长嘉湾外，修缮承载重庆开埠记忆的“开埠遗址公园”，改造再利用古建的下浩里老街、龙门浩老街……近年南岸区深度挖掘城市历史与空间资产，借助城市更新打造文旅消费新载体，今年“五一”假期前两日，南滨路沿线文旅街区接待游客69万人次，拉动消费近7500万元。

身为历史文化名城与老工业基地，重庆拥有众多历史遗存、老旧社区、废弃厂房及楼宇。面对这些片区城市功能欠缺、基础设施落后、居住环境欠佳等状况，近年重庆市加速推进城市有机更新，注入历史、人文、生态等要素，使老城区再现活力，催生多处“网红地标”，演变为文旅消费新极点。

俯瞰两江新区万虎创意园，厂房顶部一片片绿茵场与彩色球场十分醒目，园区内设有星级酒店、宴会厅、汽车改装店等，前来体验、拍照的游人随处可见。

万虎创意园原系摩托车配件生产老厂区，伴随城市扩张，该区域已不再适宜工业制造，周边居民对配套服务的需求也日益增长。

旧城改造促进了产业跃升。2023年，两江新区秉持“旧厂房新生、产城一体化”思路对厂区进行改造升级，既守护工业遗产，又迎合现代产业与消费诉求。入驻的80余家企业带来购车、宴席、健身、住宿等多元业态，达成产业转型与便民服务的双重效益。

避免大拆大建、保留城市印记。近年，民主村社区、十八梯、鹅岭二厂、北仓、重庆钢铁厂旧址等重庆老街巷与老工业区，正逐步转变为市民宜居之所、游客“热门地”、新兴产业集聚地与历史文化传承地，既优化了城市面貌、拓展了公共文化区域，也助推了都市文旅产业的升级换代。

据重庆市住房和城乡建设委员会消息，全市现已启动233个城市更新项目，并推行城市更新三年（2025—2027年）行动方案，持续激活城市闲置空间、优化居住环境，同时助力新经济、新产业、新业态成长。（记者周凯）