恒大物业“卖身”失败股价暴跌

6月25日下午，港股恒大物业（06666.HK）遭遇“闪崩”，跌幅一度超过27%。收市时，该股下跌23.53%，收报0.78港元，总市值缩水至84亿港元。

据公告，6月25日中午，恒大物业披露，清盘人通知公司，原定交易双方（潜在卖方与买方）的谈判已宣告终止，且未签署任何具有法律效力的协议。目前，清盘人正与财务顾问商讨，寻找新的潜在买家，以收购中国恒大及CEG Holdings持有的公司控股权。

恒大物业首次寻求出售是在2021年。当时中国恒大深陷流动性危机，合生创展曾提议以200.4亿港元收购其50.1%的股权。遗憾的是，因在付款方式及要约条件上存在分歧，这笔交易最终搁浅。

2025年9月，中国恒大清盘人正式启动恒大物业股权处置程序，多家头部物业公司曾被传为潜在买家，但随后这些传闻均被证实不实。

进入今年，关于恒大物业接盘方的传闻名单再次更新。

4月14日晚间，恒大物业发布公告称，清盘人已与一名选定投标人达成排他性协议，双方将针对恒大物业51.016%的股权进行为期30天的独家谈判。

直到6月25日，恒大物业正式公告确认此次“卖身”计划落空。

从财务视角审视，恒大物业依然具备优质资产属性。根据2025年年报，公司全年营收达136.78亿元，同比增长7.2%；在管面积约为6.01亿平方米，年内新增签约面积约4500万平方米；毛利润为25.05亿元，同比增长2.5%。

责任编辑：杨红卜

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