*ST中迪两日暴涨近13%引关注，估值倒挂行业且负债超9.76亿

6月28日晚间，*ST中迪(12.290, 0.59, 5.04%)（维权）（即中迪投资，SZ000609，现价12.29元，总市值36.78亿元）公布了股票交易异动公告。公告指出，该股在2026年6月25日及26日这两个连续交易日内，收盘价格涨跌幅偏离值合计达到了12.76%，构成了股票交易异常波动的情形。公司声明，早前发布的信息无需任何更正或补充，且目前并无应披露而未披露的重大事项。

*ST中迪的基本面正面临严峻考验：2025年度不仅出现大幅亏损，净资产也转为负数，股票因此被加戴退市风险警示及其他风险警示。此外，公司深陷多起大额诉讼纠纷，核心资产即将面临司法拍卖，同时还承担着高达9.76亿元的非经营性债务本金。

不存在应披露而未披露重大事项

针对股票交易的异动情况，*ST中迪进行了内部排查。公司澄清，前期公布的信息不存在需要修改或补充的地方。同时，上市公司本身、控股股东深圳天微投资合伙企业（有限合伙）（下称“天微投资”）以及实际控制人，均不存在涉及公司的应披露但未披露的重大事项，亦无正在筹划中的重大事项。

与股价上涨截然相反的是，*ST中迪目前的估值状况已同所属行业发生严重脱节。据公告数据，截至2026年6月26日，*ST中迪的静态市盈率低至-8.81倍，滚动市盈率为-21.25倍，市净率则为-11.57倍。而参照中证指数有限公司同日公布的数据，中上协行业分类中房地产业的静态市盈率是11.49倍，滚动市盈率是9.79倍，市净率为0.81倍。

需要指出的是，*ST中迪此前在2026年4月曾获关联方深圳市天微电子(29.060, -2.54, -8.04%)股份有限公司无偿捐赠的广西天微电子有限公司（下称“广西天微”）70%股权，且无需给付任何对价，也不附带任何义务条件。

不过，审计报告指出，广西天微在2025年度的净利润为-589.89万元，2026年能否实现盈利尚存疑问。公司特提醒广大投资者需充分知悉股市风险，保持理性判断，谨慎进行投资决策。

9.76亿元非经营性债务压顶

若说估值倒挂只是表象，那么沉重的财务包袱与退市危机，才是*ST中迪无法回避的根本痛处。

依*ST中迪引用的财报数据，其经营局面相当低迷。2025年度，公司实现营收2.08亿元，归母净利润则亏损4.18亿元。步入2026年第一季度，亏损趋势仍未遏制，单季营收1.09亿元，归母净利润为-4327.97万元。更为棘手的是，截至2025年12月31日及2026年3月31日，公司归母净资产已分别跌至-2.75亿元及-3.18亿元。

受上述因素波及，*ST中迪股票自2026年4月23日复牌起，便被深交所叠加实施了退市风险警示与其他风险警示（股票简称前加注“*ST”标识）。

在业绩承压之际，庞大债务与频发诉讼让公司处境雪上加霜。公告表明，至今*ST中迪的大额非经营性负债本金总计达9.76亿元。

《每日经济新闻》记者发现，该项债务由多笔款项汇聚而成，不仅包含全资子公司重庆中美恒置业有限公司欠付重庆三峡银行股份有限公司江北支行的3.44亿元债务本金，还涉及中美恒置业欠付成都盛坤汇智企业管理合伙企业（有限合伙）的2.55亿元债务本金。另外，公司及多家下属子公司亦承担着数千万乃至上亿元的债务本金，例如欠付四川顺世贸易有限公司1.06亿元，欠付深圳市贤益企业管理合伙企业（有限合伙）1亿元。

债务重压直接引发了持续不断的司法诉讼与资产拍卖。举例而言，因建设工程施工合同纠纷，全资子公司中美恒置业遭中国建筑(4.400, -0.04, -0.90%)一局（集团）有限公司（下称“中建一局”）起诉，且近期接到了重庆市第一中级人民法院关于恢复执行的通知。其位于重庆市北部新区的地块及地上建筑物，将于2026年7月2日至3日在网络平台上进行司法拍卖，起拍金额达6.23亿元。

《每日经济新闻》记者关注到，*ST中迪6月25日晚间公告表示，经中美恒置业与中建一局友好协商，中美恒置业拟与中建一局签署《执行和解协议》，经双方确认，全资子公司中美恒置业目前尚欠中建一局款项合计1.17亿元，双方约定在2027年3月31日前，分6期进行支付。

除了上述诉讼及资产拍卖外，*ST中迪的控股股东天微投资同样面临股权质押压力。公告透露，天微投资已把其持有的2400万股公司股份（占总股本的8.02%，占其持股总额的33.73%）质押给了海南邦纳国际商贸有限公司。

（文章来源：每日经济新闻）