景业名邦拟剥离广州卓都物业全部股权

景业名邦集团（02231）宣布，将于2026年4月14日，由间接全资子公司广州意浓实业向广州怡美物业出售广州卓都物业100%股权。交易完成后，目标公司将不再是集团子公司，其财务状况将不再合并入报表。

目标集团主营物业管理。出售主要基于现金回笼、战略聚焦、合规风控及资本优化四大考量，符合行业调整期的特点。预期目标包括：（i）剥离低效资产：因成本高企、费率受限及回款难，目标集团财务表现不佳，部分项目亏损。截至2025年底，负债净值约656万元。当前市场环境有利于集团变现资产，提升流动性并缓解资金压力。（ii）化解坏账风险：房企困境导致物业应收款减值风险。出售可一次性消除此类风险，避免财务受损。（iii）聚焦主业转型：通过出售优化业务组合，集团将更聚焦物业开发核心业务，降低物业管理板块的复杂度和成本。

编辑：卢昱君

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