恒大前总裁夏海钧广州豪宅遭拍卖，428平米顶层复式估值七千余万，昔日地产打工皇帝

恒大前总裁夏海钧在广州的豪宅即将拍卖，这套428平方米的顶层复式估值达7062万元，他此前因年薪超过2亿元而被称作地产圈的“打工皇帝”。

来源：极目新闻

记者 王灿

近期，位于广州天河区清风南街11号的一处428平方米复式住宅，已被广州天河区人民法院挂至阿里法拍网进行拍卖，起拍价格为4943万多元。公告表明该复式楼的所有权人是夏海钧，此事引发了网友热议。5月9日，极目新闻记者经天河区人民法院证实，此次挂拍的房产确实属于恒大集团前总裁夏海钧。

夏海钧豪宅遭挂拍

据公告介绍，该房源坐落于广州市天河区清风南街11号广粤尊府小区2501室，建筑总面积为428.3206平方米，户型布局包含7室5厅6卫，属于25-26层的顶层复式结构。

极目新闻经查询发现，广粤尊府属于天河区珠江新城的高端住宅社区，该楼盘由新世界(7.140, 0.07, 0.99%)中国开发，主要定位为大平层豪宅，周边配套有珠江公园以及一线江景景观。

依据公告，此次拍卖的房产评估价格是7062.65万元，起拍价格定为4943.85万元（大约是评估价的7折）。若按评估价折算，单价约为每平方米16.48万元。该房源的正式拍卖时段定在6月1日上午10点至6月2日上午10点。需缴纳保证金988万元。

参照法院执行裁定书（2025）粤01执4375号的信息，被拍卖房产的权利人系夏海钧，该房产的登记日期为2017年12月18日。

公告内容

5月9日，极目新闻记者联系了天河区人民法院，相关工作人员透露，被拍卖的房产确实归属于恒大集团前总裁夏海钧，目前房屋内无人居住，仅摆放了一些简易家具。

极目新闻记者从辅助机构处了解到，将于5月19日安排有购买意向的客户进行实地看房。

小区外景

豪宅内部

据经济观察报消息，夏海钧于2007年加入恒大集团，曾担任董事会副主席及总裁等职务，长期被视为许家印的“得力干将”，全权掌管恒大集团的日常运营与资本市场业务。2017年，他凭借2.7亿元的年薪登上了福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》的首位。由于其年薪远超其他高管，因此在业内获得了地产界“打工皇帝”的称号。

2022年7月，夏海钧突然辞去恒大职务，此后便一直试图转移资产。2024年6月，夏海钧曾挂牌出售其名下的一套香港豪宅，转让价格定为8200万港元，贬值幅度接近五成。同年的6月24日，恒大集团向香港原讼法庭提交申请，针对夏海钧要求冻结其资产以防止被转移。

据每日经济新闻披露，2024年3月18日，恒大地产集团有限公司发布通告，称恒大地产及相关责任人近日收到了中国证券监督管理委员会的行政处罚及市场禁入事先告知书。告知书指出，恒大地产披露的2019年及2020年年度报告存在虚假记载，且公开发行公司债券涉嫌欺诈发行。包括夏海钧在内的前恒大高管均受到了不同程度的处罚、警告及罚款。其中，许家印被处以4700万元罚款，夏海钧被处以1500万元罚款。两人均拟被终身禁止进入证券市场。

曾被证监会处罚

责任编辑：刘万里 SF014

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