何猷君重仓海南，电竞文旅新棋局开启

来源：时代财经 APP

三亚海棠湾的一次土地竞拍，让何猷君在海南的战略布局显露端倪。

5 月 8 日，备受瞩目的海南三亚海棠湾 HT08-09-02 地块正式出让，买家海南星聚家源置业有限公司以 6.81 亿元成功摘牌。依据挂牌规定，该地块需建设电竞体育与文旅融合的商业项目，并承诺总投资额不低于 14 亿元。

而在海南星聚家源置业背后，正是赌王之子何猷君的资本版图。

时代财经查询工商信息发现，海南星聚家源置业的控股股东为宁夏新家源集团房地产开发有限公司；此外，海南星竞威武文体发展有限公司和海南寰聚商业投资有限公司分别持有 20% 和 10% 的股份，这两家公司均由何猷君实际控制。

“向海而生，首战告捷。热烈祝贺星竞威武&寰聚商业成功摘地。”在拿地当天，寰聚商业通过官方公众号发布了这一喜讯。

这场看似平常的土地获取行动，实则是何猷君押注海南的关键一步。就在一年前，他成功入主由王思聪创立的寰聚商业，如今再次豪掷千金落子三亚，也让这位 95 后豪门后代的文旅商业布局逐渐清晰。

规划电竞文旅项目，投资规模超 14 亿

事实上，早在该海棠湾核心地块挂牌之初，市场便传出何猷君可能出手竞购的传闻。

根据挂牌资料，海棠湾国家海岸 HT08-09-02 地块占地 73969.8 平方米，容积率不超过 1.2，最大可规划计容建筑面积为 88764 平方米。该地块位于海棠湾国家海岸核心区域，起拍总价为 68147 万元，折合起始楼面地价约为 7677 元/平方米。

值得注意的是，该地块的出让条件相当“苛刻”。根据挂牌要求，地块需打造电竞体育文旅融合商业项目，竞买人或其关联企业须为上市公司，且具备近五年举办国际级或国家级电竞赛事的经验，同时承诺项目总投资不低于 14 亿元。

这些要求，几乎与何猷君旗下星竞威武集团此前在三亚签约的“蔚蓝动力运动休闲度假区”项目高度契合。

星竞威武集团（NASDAQ：NIPG）由何猷君创立，并于 2024 年作为“中国电竞第一股”在美国上市。据海南日报报道，该 HT08-09-02 地块将作为星竞威武三亚运动度假休闲区项目的核心建设用地。

图源：图虫

2025 年 10 月 14 日，星竞威武集团、寰聚商业管理有限公司与海南三亚就“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”项目签署合作协议，何猷君也出席了签约仪式。

根据合作协议，星竞威武将在三亚打造集顶尖电竞、多元运动、潮流娱乐于一体的“蔚蓝动力运动休闲度假区”。项目建成后，预计年均产值将超过 11 亿元。如今看来，从签约到拿地，仅用时约半年。

“能够将极具意义的第一棒交予三亚海棠湾，既是我们对海南自贸港建设的积极响应，也是我们深耕文旅商领域的诚意落笔。”寰聚商业在公众号中表示。

据时代财经从三亚本地房地产行业人士处获悉，该地块区位优势明显，周边不仅有华润海棠悦府这类楼市销冠级高端“红盘”，还聚集了保利瑰丽、红树湾度假等多家五星级度假酒店。这里汇聚的高消费度假人群与年轻客流，在一定程度上与电竞文旅项目的核心客群相吻合。

何猷君坦言“不想错过海南”

落子三亚发展电竞文旅项目，并非何猷君的临时起意。在过去一年里，这位赌王之子与海南的绑定愈发紧密。

2025 年 12 月 18 日，海南自贸港封关正式启动。当天，星竞威武集团旗下海南寰聚商业投资有限公司正式入驻琼港经济合作三亚示范区，标志着寰聚商管在三亚进入实质性运营阶段。

今年 1 月 28 日，何猷君更以“海南省政协委员”的新身份亮相。

在履职海南省政协委员后，何猷君在接受央视采访时提到：“从商业角度看，我和全国人民一样，去年都非常关注全岛封关运作的启动。从政策层面看，海南岛无疑是一个极佳的投资时机。”何猷君直言，“我不想（以后）抱怨自己错过了海南。”

显然，何猷君押注的是海南封关后全岛贸易、投资与消费开放所带来的巨大想象空间。

图源：图虫

值得一提的是，这一系列动作背后都少不了“寰聚商业”的身影。2025 年 6 月，何猷君以北京寰聚商业管理有限公司董事长的身份出席一场发布会。当月，北京寰聚商业管理有限公司（下称“北京寰聚”）发生重大股权变更，何猷君旗下武汉星竞威武文体发展有限公司以 40% 的持股成为大股东，正式完成对这家文旅商管平台的入主。

公开资料显示，该公司董事长为昔日内地首富王健林之子王思聪。王思聪于 2023 年 7 月创立北京寰聚商业管理有限公司，此前曾在济南、泰安等地布局文旅项目。另据寰聚商管此前披露，公司已管理资产规模超过 60 亿元，布局项目 70 余个，线下单店超百个，业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等。

这些丰富的文旅项目策划与招商运营经验，正是一向想要从电竞业务向综合性数字娱乐集团转型的星竞威武所欠缺的“短板”。

不过，目前寰聚商业似乎并未完全与王思聪切断联系。时代财经查询工商信息获悉，目前海南思桓投资有限公司（下称“海南思桓”）仍持有北京寰聚 20% 的股权，天眼查显示，海南思桓的法定代表人丁一此前在多家寰聚公司同样担任职位。去年 10 月蔚蓝动力项目签约时，丁一还作为北京寰聚商业总裁伴随何猷君一同出席。

而此次参与拿地的海南寰聚商业投资有限公司，背后同样站着海南思桓，并由丁一担任公司总经理。

从搭上王思聪、接掌寰聚到落子三亚，这位 95 后豪门继承人的商业文旅版图正在逐步展开。

责任编辑：杨赐

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