Sonida发布6.5倍杠杆目标，夏季前拟完成11个社区整合

Sonida Senior Living于周一公布2026年第一财季业绩报告，同时披露已将净债务与EBITDA的杠杆率目标锚定在6.5倍上下，并规划在今年夏季期间额外完成11处社区的过渡整合。受此消息提振，公司股价当日呈现小幅攀升态势。

财务报告显示，本季度标志着公司正式踏入“第三阶段：复利增长”的战略新里程。就在此前，公司于3月11日顺利完成对CNL Healthcare Properties的收购，这笔价值18亿美元的交易新增69个老年住房社区，使公司跃升为美国第八大老年住房资产持有者，目前拥有运营或投资的社区总数达165处。

在运营指标方面，同店组合的加权平均入住率较去年同期提升220个基点至87.2%，住户收入增长7.6%，同店净营业收入增长14%，利润率扩大170个基点。首席执行官Brandon Ribar在致股东信中指出，公司将持续依托自主研发的SPIN数据分析平台来提升劳动生产率和运营效能。

尽管运营层面表现亮眼，公司一季度净亏损仍扩大至4120万美元，主要受CNL收购交易所产生的相关费用及重组成本拖累。管理层拟通过出售约10%的非核心资产、推进运营内部化以及持续开展收购活动来实现杠杆目标，并致力于在未来进一步压降杠杆水平。