咖啡品牌起诉地产商，称被当“棋子”骗租后遭驱逐

诉讼核心指控

新兴咖啡连锁品牌Drip Coffee已向佛罗里达州布劳沃德县法院发起诉讼，指责纽约露天购物中心开发商Kimco Realty Corporation存在系统性欺诈行为。起诉书中指出，Kimco在签署长期租约时，刻意隐瞒了为了引入大型零售商而驱逐现有租户的真实目的。

原告遭遇：开店两天即遭施工围堵

Drip Coffee的总裁Taylor Schear是一位年仅27岁的女性创业者。她在诉讼中透露，在与Kimco签约并投入逾45万美元装修后，店铺仅运营两天，Kimco便启动了大规模拆除工程，覆盖了超过10万平方英尺的区域，其中包括拆除一家LA Fitness健身房和一家电影院。

Schear辩称，Drip Coffee被当作赚取短期租金的“棋子”，Kimco从未打算让其长久经营。施工带来的噪音、扬尘和震动严重干扰了生意，甚至有天花板碎片掉进顾客的食物里。最终Schear被迫关店，但至今仍需每月支付6500美元的租金及公共区域维护费。

系统性歧视与索赔金额

起诉书还指出，Kimco似乎形成了一种针对女性和少数族裔企业的“模式与惯例”。律师指出，其他租户多获安置，唯独Drip Coffee未获替代铺位，“可能因其是年轻女性”。Schear索赔900万美元，涵盖45万装修费、10万财产损失、租金及声誉和利润损失。谈判无果后，公司提起诉讼。Kimco发言人回应称“不同意指控”，拒绝置评。

责任编辑：张俊 SF065

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