EQT房地产购入美国东南部物流资产组合

EQT房地产工业价值基金六期近期公布，完成收购一个总面积为240万平方英尺的物流地产项目，该资产涵盖位于佐治亚州萨凡纳、佛罗里达州杰克逊维尔和莱克兰的三座现代化工业设施，分布于三个高速发展的核心区域。

该资产组合由三座高标准工业建筑构成，目前均已全部处于租赁状态，承租方包括多家信誉良好的企业。萨凡纳资产距离繁忙的萨凡纳港集装箱码头约5英里，杰克逊维尔物业紧邻JAXPORT港口，莱克兰物业则位于连接坦帕与奥兰多的I-4走廊关键节点，地理位置对服务佛罗里达州不断增长的消费需求具有重要意义。统计显示，萨凡纳港在2025年处理了570万标准箱货物，创历史第二高；同期JAXPORT的货运总量突破1000万吨。

这些建筑采用穿梭式装卸平台设计，拥有宽敞的内部空间和专为物流作业优化的高挑结构，可显著提升货物周转效率。EQT房地产拟通过积极的资产管理策略，持续提升资产的长期价值、运营效率和风险抵御能力。

EQT房地产全球首席投资官Matthew Brodnik指出，美国东南部凭借人口增长、港口业务扩张及供应链升级等多重因素，持续成为全国关键物流枢纽。该资产组合具备规模优势、现代化功能以及三大核心市场的重要交通基建配套，EQT相信这些区域将持续受益于区域经济增长，维持旺盛的租赁需求。

仲量联行的John Huguenard、Trent Agnew和Will McCormack在此次交易中为卖方提供顾问服务，卖方为布鲁克菲尔德相关企业。交易的具体财务细节未公开。

EQT是一家使命驱动的全球投资机构，截至2026年3月31日，其资产管理规模达2690亿欧元。在房地产板块，EQT房地产管理约590亿美元资产，在全球50个地区拥有超2000项资产，总建筑面积达4.5亿平方英尺。

责任编辑：张俊 SF065

新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。

郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。