温哥华租房新趋势：AI找房应用率大幅提升

加拿大住房危机日益严峻，租客们正积极寻求对策以应对高昂房租。最新统计显示，人工智能（AI）正逐步渗透进租房领域，成为众多加拿大人筛选房源、对比价格以及解读租约的关键助手。

依据租房平台Rentals.ca发布的《2026年春季租客偏好调查》，加拿大主要租赁市场的租客群体中，利用AI辅助找房的人数正在持续增长，温哥华、多伦多及卡尔加里等城市尤为明显。

毫无疑问，高房租与居住负担能力依然是租客在找房时遭遇的最大阻碍。

在加拿大各大都市里，温哥华租客的预算最为充裕。统计表明，约35%的温哥华租客每月租金预算在2000加元左右，这一数字略高于多伦多的33%。

Rentals.ca指出，AI已演变为租房市场中一种新兴的辅助手段。

调查发现，接近三成的加拿大租客已开始利用AI来搜寻房源。

其中：

租客利用AI的主要途径有：

筛选出租信息或推荐适宜的居住社区；

对比不同房源的价格；

分析租约条款细节；

获取关于租房预算的建议。

这也标志着AI正从单纯的信息查询工具，转型为租客在决策过程中的得力助手。

尽管年轻租客（25至34岁）是AI的主力使用者，但调查也显示，并非只有年轻人热衷于此，部分65岁以上的长者也开始尝试这些工具。

从地域分布来看，多伦多目前AI租房的使用率最高，约34%的租客在使用；温哥华紧随其后，约有27%的租客在借助AI寻找住所。

除AI的使用情况外，调查还聚焦于租客对房屋设施的偏好。

结果显示，室内洗衣设施几乎成了所有租客最看重的条件：

约70%的受访者认为室内洗衣是租房时最重要的配置。

其他受青睐的设施包括：

在高房租的压力下，租客不再仅仅纠结于“有无房源”，而是愈发重视居住体验与生活质量。

尽管AI提高了找房效率，但它本身也成为了加拿大社会热议的焦点。

今年早些时候，温哥华确定成为新的Telus AI数据中心所在地，引发了一些居民的担忧。

反对者认为，大规模AI发展可能带来能源消耗激增和环境污染等问题。

上月，温哥华已有抗议者走上街头游行，本周六还计划举行新一轮的反AI集会。

随着AI深入工作、购物及租房等生活方方面面，它未来是否会在加拿大住房市场扮演重要角色，正受到越来越多的关注。

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