AI浪潮来袭，银行预判楼市五年内难翻身

今天市场再度上演冲高回落的戏码。沪指收跌0.3%，深成指下挫0.79%，创业板指回落0.78%。两市成交额放大至2.03万亿，较昨日增加2718亿。放量收阴，显然不是积极信号。上午追高入场的人，下午又被迫吞下苦果。

不过今天更值得我静下心来探讨的，是几件看似毫无关联的事情。

马斯克预言，体力劳动者依靠出卖劳动力养家的时间不会超过三年。阿莫迪则表示，AI将大范围替代知识型白领岗位。这两位，一位瞄准蓝领，一位瞄准白领，串联起来核心意思就是：AI打算把所有打工人的饭碗都抢走。

听起来确实令人恐慌。但先别慌，另一则消息显示，全球食品价格已攀升至2022年以来的峰值。面包在提价，糖在提价，肉类也在提价。AI尚未真正替代任何岗位，普通民众的饮食开支已经先行上涨。

世界就是这么充满黑色幽默。硅谷精英在探讨人类被AI替代后的生存之道，全球超市货架上的大米已经悄悄涨了三毛。一个悬浮于云端之上，一个扎根于泥土之中。

接着聊楼市。银行方面对本次新政的解读，我认为颇具价值。他们指出，主办银行制度对大型银行极为有利。以项目为核心，银行对资金流向的掌控力度显著增强，房企挪用资金的通道基本被堵死。只要项目能够顺利实现销售回款，贷款就处于安全状态，与房企自身是否暴雷关联不大。加之主银行极有可能由大型银行或股份行担任，管控能力突出。

表面来看，银行是本次新政中最为稳固的受益方。但更值得关注的是，银行内部对楼市的预判是：除极少数城市外，2030年之前楼市难以回暖。整体走势就是"近期缩量，后续降价"，反复磨底。

看明白了吗？现房销售、主办银行制度，这些固然是长期利好，但银行自身也承认，那是遥远未来的事。未来五年，楼市的主基调仍是阴跌，仍是量价同步磨底。银行一边从政策中获取红利，一边对行业的实际前景保持谨慎。这种理性判断，值得我们借鉴。

再回到AI话题。马斯克说三年内替代体力劳动者，阿莫迪说白领同样难以幸免。这些预测是否成真？或许有可能。但究竟多快落地？代价几何？中间要经历多少曲折？无人知晓。编故事的人无需担责，听故事的人却得对自己的钱包负责。

金融市场是一个错综复杂的系统，没有人能够彻底驾驭它。你无法预判AI何时取代何种职业，无法预判房价何时触底，也无法预判明日的涨跌。但你可以掌控自己。

看不懂就不碰。AI领域的生意过于繁复，算不清楚就保持距离，旁观他人获利，并不丢人。

坚决不用杠杆。这一点我们反复强调过无数次。杠杆是放大器，牛市中让你飘飘欲仙，熊市中则让你万劫不复。

不被情绪左右。他人狂热时，你保持冷静。他人恐慌抛售时，你从容淡定。说来简单，做起来却难如登天。但这正是投资的核心竞争力所在。

当前这个阶段，握紧现金，保持清醒。AI的故事仍在继续演绎，食品涨价的趋势仍在延续，银行在暗中获利，楼市在逐步出清。世界的复杂程度，远远超出任何个体的掌控边界。

但你可以掌控自己。这便已足够。

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