美国6月新屋开工环比飙升19% 远超预期创阶段性新高

美国普查局最新数据显示，今年6月新屋开工数显著反弹至折合年率142.7万套，大幅超过市场经济学家此前预测的131万套，较上月增长19.0%，表明美国住宅建筑市场在经历前期低迷后出现强劲复苏。

数据显示，6月份折合年率142.7万套的建筑规模，较5月份修正后的119.9万套明显上升，这一表现同时突破了此前受访的48位经济学家所给出的114万至138万套的预测区间上限。而5月份该核心指标曾录得15.2%的降幅。此外，当月房屋竣工量也表现良好，从5月份的134.7万套增至139.2万套。

然而，作为前瞻性指标的建筑许可在上月则表现出疲软态势。6月份建筑许可量从5月份的141万套降至136.7万套，未能达到经济学家普遍预期的140.3万套。

宏观经济分析人士指出，新屋开工数的高位反弹与竣工量的稳步回升，反映出当前美国住宅营建供应链的短期提速；但建筑许可的意外下滑则表明，受高利率环境及未来不确定性影响，开发商对中远期新项目的规划和投入依然持审慎态度，美国房地产市场的全面回暖仍面临结构性制约。