远洋服务早盘涨幅达10% 北京楼市新政力度超预期 房地产修复节奏或将提速

远洋服务(0.33, 0.03, 10.00%)（06677）盘中涨幅一度突破13%，截至发稿时，股价上涨10%，当前报价0.33港元，成交金额为24.30万港元。

8月7日，北京市住建委、北京市规自委以及北京住房公积金管理中心联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。该《通知》围绕优化住房限购政策、完善房屋赠与管理、加大住房公积金支持力度三个方面提出了7项具体措施，标志着北京重大楼市新政的正式落地。克而瑞地产研究机构分析认为，与以往大规模的全面刺激手段不同，此次方案采取了存量优化、精准疏导的策略，既贯彻了顶层政策导向，也开启了一线城市调控差异化调整的先河。

开源证券指出，北京再次缩短非京籍购房所需的社保缴纳年限，并提高公积金贷款额度，政策信号十分明确，预计沪深两地的限购松绑政策也有望陆续跟进。若政策力度与落地速度进一步加大，房地产市场止跌企稳的步伐有望提速，建议关注在"好房子，好服务"政策导向下，服务品质表现优异的优质物业管理标的。

责任编辑：卢昱君

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