高盛拟最高斥资4.1亿美元收购LCN

高盛（1034.12，-17.19，-1.64%）披露，双方已签署协议，由其收购私募地产投资公司LCN Capital Partners，整笔交易对价最多为4.1亿美元。

LCN是一家商业地产投资机构，资产管理规模约30亿美元，主营售后回租业务。在这一模式中，LCN先从其他企业购入相关物业，再立即将房产回租给原业主，承租企业需承担税费及其他费用。

高盛周二宣布，此次交易将先支付约2.6亿美元，剩余1.5亿美元则与LCN今后的经营表现挂钩。总对价中约80%将通过股票结算。

预计本次收购将在今年年底前完成交割。

据LCN官网介绍，其单笔投资规模为2000万至4亿美元，项目遍及北美和欧洲，重点关注工业、办公、零售及特殊用途房产。

这家总部位于纽约的企业由埃德・拉普马于2011年共同创办，他过去还曾负责W.P．凯里公司的国际业务。

借助此次收购，高盛将进入地产领域增长较快的细分市场。该赛道已吸引大量资产管理机构参与，投资者既能获得持有物业的收益，也可拓展企业信贷业务。在净租赁模式下，投资方拥有物业，承租方支付租金，并通常承担税费、保险和维护等成本。

高盛首席执行官戴维・所罗门表示：“LCN别具一格的业务平台，对我们那些希望实现收益来源多元化的资产管理和财富管理客户很有吸引力，也能够为企业客户带来富有创意的资本解决方案。”

这是该华尔街投行一周内达成的第二笔收购。此前，高盛还同意最多斥资22.5亿美元收购NEOS Investments。后者管理资产达300亿美元，主要从事主动管理型交易所交易基金。

责任编辑：江学思

新浪财经声明：本文由合作媒体转载，新浪财经刊登该文旨在传递更多资讯，所载内容仅供参考，不构成任何投资建议。

郑重声明：1.依据《证券法》有关规定，不得编造、传播虚假或误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发布的全部资料、言论等仅代表其个人观点，与本网站立场无关，亦不构成对您的投资建议。投资者应基于独立判断，自行作出证券投资决定并承担相应风险。