碧桂园服务2025年营收达483.5亿元 关联收入占比进一步降至1.1%

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3月27日晚间，碧桂园服务披露了2025年业绩报告。财报显示，2025年公司营业收入再创历史新高，达到483.5亿元，同比增加9.9%；归母核心净利润为25.2亿元，同比下滑17.1%。

2025年，碧桂园服务围绕“大物业”核心不断推进战略落地。由物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务及其他服务组成的“大物业板块”实现收入331.1亿元，同比增长6.2%，占总营收比重仍保持在约70%。

值得一提的是，碧桂园服务近些年来持续保持较高程度的市场化运营，关联方收入占比已由2018年的20.3%下降至2025年的1.1%。

截至2025年年末，碧桂园服务收费管理面积达到11.6亿平方米，管理物业项目总数增至8268个，业务覆盖中国内地31个省、直辖市、自治区以及香港特别行政区和海外市场。

在业绩发布会上，碧桂园服务总裁徐彬淮表示，面向“十五五”阶段，集团将聚焦精细化物业管理、PARA协生模式、生活服务纵向深耕以及人才梯队和组织能力建设四大核心能力，推动物业管理服务、市场拓展和生活服务三大业务飞轮协同运转，打造未来业务增长的关键引擎，支撑集团实现有质量、可持续的发展。

碧桂园服务首席财务官田田表示，2026年至2028年期间，伴随运营效率不断提升、生活服务业务逐渐成熟以及管理成本持续优化，公司有信心实现收入与利润持续、稳健增长。

责任编辑：宋雅芳

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