江西奉新：民生清单的实干答卷
随着最后一栋房屋在机器轰鸣中平稳拆除，江西省奉新县冯川镇上园头组征迁项目正式收官。 该项目涵盖39栋房屋、121户居民，自2004年启动至2026年完工，历时整整22年。 上园头组片区属“城中村”，建设年代久远，存在自来水不通、天然气未入户、排水管网老化缺失等问题，每逢降雨必涝，与周边城市环境极不协调。然而征迁工作长期停滞——因历史成因复杂、群众诉求多样、各方纠纷交织，在补偿标准与安置方案上分歧较大，始终无人能解开这个死结。 “历史遗留问题再棘手，也必须设法解决，绝不能一届推给一届。解决群众最急最怨的难题
LTC Properties二季度财报将于8月5日揭晓
医疗房地产投资信托LTC Properties日前宣布，计划于8月5日美股收盘后公布其2026年第二季度财务数据。公司将在8月6日上午8:00（太平洋时间）召开电话会议并进行网络直播，讨论第二季度的运营情况。这家总部设在加州西湖村的REIT正处于从传统三重净租赁模式向老年住宅运营资产组合转型的重要阶段。第一季度，公司营收达到9541万美元，同比增长94.7%，超出市场预期；但每股收益0.48美元低于预期的0.53美元。核心每股运营资金为0.69美元，同比增长6%；核心每股可分配资金增长3%至0.72美元。
Braiin推出房地产AI代理ARIA，股价暴涨62%
人工智能平台企业Braiin Limited于本周一正式发布ARIA（Agentic Real Estate Intelligence and Automation），这是一款面向全球房地产行业的AI代理，标志着该公司正式踏入房地产科技领域。受这一利好消息推动，Braiin股价在盘中一度飙升62%，成为当天市场涨幅领先的股票之一。 与常规的生成式AI助手不同，ARIA被定位为一款“AI原生数字员工”，能够端到端完成物业管理、租赁、合规审查、会计支持和客户沟通等复杂工作流。其核心能力包括起草物业和租赁文件、
香港二手楼市周末成交回暖
观点网讯：7月12日，据媒体报道，进入7月，香港多个新盘陆续推售，尽管正值暑期出游高峰，二手市场仍处于蓄势阶段。 据美联物业分行数据，本周末（7月11日至12日），十大二手指标屋苑共录得约5宗成交，较上周末的4宗上升25%，虽已连续六周维持个位数成交，但底部已趋稳定。若扩大至十五大屋苑统计，过去周末成交约6宗，较上周4宗增长50%，回升态势更为清晰。 美联物业高级董事布少明指出，当前二手交投整固属正常市场调整，随着多个新盘积极入市，有望提振市场情绪，激活积压需求，带动二手市场回升。
瑞银维持长实集团买入评级 目标价62港元不变
瑞银发表研究报告表示，保持对长实集团(45.46, 0.70, 1.56%)（01113）的“买入”评级，目标价维持在62港元。 该机构预测，长实2026年上半年的现金盈利（不包括出售收益）将大致稳定。其中，物业发展的EBIT贡献预计会小幅上升。香港的租金收入可能轻微下滑，但会被海外社会住宅租金收入的增加所抵消。另外，酒店业务利润贡献将受惠于客房价格上调。相比之下，由于近期资产出售和成本上升的影响，基建业务和英式酒馆运营商Greene King的EBIT贡献估计会分别减少。 研报提到，为反映UKPN的大额
万物云灵石绍兴亮相，破解物业智能应用困局
7月9日，万物云灵石在绍兴正式登场。这场名为“AI重构，智领未来”的绍兴首发暨渠道共赢大会，于诸暨温德姆国际会议中心举办。活动由万物云绍兴城市代表处与丰昌物业携手主办，汇聚了全市80余家企业代表，现场签署多项合作协议，为区域物业管理数字化转型带来新活力。近年来，物业数字化常遭遇高门槛挑战：头部企业在示范项目中展现先进技术，但众多区域型物企因改造投入大、系统繁琐，难以启动数字化进程。万物云灵石摆脱了“从头构建”的模式，作为一台融合硬件、系统与算力的实体服务器，定位为“不动产的AI核心”，强调“即插即用、即时
AI赋能物业新篇章!浙物协智慧物业创新实践案例集
FUTUREAI赋能物业新篇章！打造有温度的智慧社区服务——浙物协智慧物业创新实践案例集响应数字中国、基层智慧治理战略号召，浙江省物业服务企业持续深耕智慧物业、未来社区建设，推进人工智能硬件多场景应用，赋能美好生活新体验。当前人工智能硬件设施设备快速升级，物业行业迎来智能化转型新浪潮，在安防、运营、环境管理等领域持续突破。浙物协智慧物业创新实践案例集，汇聚住宅小区、产业园、商务楼宇多业态实例，解析智能巡检、AI安防、环境感知等设备应用成效，分享一线运营经验。01{银亿物业}AI驱动构建全方位智慧物业新生态
特色参展商 | 物业智能助手：人机协同，单兵作战成团队！
近年来，中国物业管理协会连续举办了三届行业博览会，被业内人士誉为最具公信力、最具规模、最具影响力的顶级活动。今年参展企业超过160家，展示空间达2.25万平方米。为便于大家更清晰地了解参展单位，我们特别推出特色展商系列介绍。此次法眼将展示法啦啦最新升级的人机对话平台。10月15日至17日，2019中国国际物业管理产业博览会将隆重开启，诚邀您亲临现场，共享行业盛宴。更多亮点，敬请持续期待！中国国际物业管理产业博览会 优选价值品牌展位编号：2号展厅T73A法眼物业法律顾问团队由法眼云律网络集团创始人周华斌律师
中小物业AI管理体系审核关键点2026
体系合规搭建是审核基础门槛，核心看重适配性而非模板化。审核组首要核查企业是否结合自身体量、服务场景，搭建专属人工智能管理架构，明确AI管理负责人、岗位职责与运行制度，覆盖智能安防、智慧报修、AI能耗管控、线上客服等核心模块。严禁照搬大型物业复杂体系，需做到制度贴合实操、权责清晰到人，杜绝“纸上体系”“空泛框架”，这是通过审核的第一步。AI设备与系统运维是核心评分项，关乎体系运行实效。审核重点查验智能门禁、视频监控、智能巡检设备等AI硬件的资质合规性、定期维保记录，确保设备稳定运行无故障；同时核查AI管理系
AI取代人工后的生存危机 #物业AI客服现状 #失业焦虑
上个月我去朋友家串门，在小区门口站了一会儿。保安亭里没人，只有一台发光的人脸识别机立在那儿。刷脸进小区后，发现家里卫生间漏水，就通过微信联系了物业。聊天框立马蹦出一条回复，态度特别好，像春天一样暖，但根本解决不了问题——原来是AI在回复。我试着打人工电话，那边女孩的声音听起来很累：“现在就剩两个人轮班了。”这句话，像根针一样，戳中了大家心里的焦虑。后来和做物业的朋友吃饭，他给我算了一笔账：要是用AI顶替一半客服，一个月成本还没一个人工资高，还能24小时在线，解决80%的标准化问题。听着很诱人。但现实是，像
AI与温度并行：顺隆物业物博会的双轮驱动实践
2026“左手ai，右手温情”—上海顺隆物业物博会的“智慧双引擎”01体恤员工，让前行更有温度一线员工是服务品质的基石。此次出行前，林总特别简化了流程，不仅安排了专车往返，还在现场协同技术人员一起参观了各大项目。这份贴心，旨在让大家在紧凑的参观行程中保持精力充沛，真正带着思考去，载着收获回。02科技赋能，AI驱动服务升级在物博会现场，顺隆团队重点考察了AI数字人、智能巡检机器人以及智慧社区养老管理平台。林总在交流中表示：“引入AI并非为了替代人力，而是为了将员工从重复劳动中解放出来，去做更有温度的服务。”
低代码实战|仅用两小时构建智慧园区一体化管理平台
当前众多产业园区在运营管理中仍依赖传统人工方式：招商信息散布于各个渠道、合同期限无人主动提醒、报修工单大量堆积、财务数据需要逐条录入，各项业务进展难以追溯，一旦发生问题难以定位责任人。以往若想拥有一套完整的园区管理系统，要么需要投入高额外包开发费用，要么采购价格不菲的标准化 SaaS 产品，对于规模较小的园区而言成本负担沉重。本次我借助 AI 应用生成与低代码表单工具，仅耗时 2 小时便从无到有构建出一套完整可用的智慧园区综合管理平台，实现全业务流程可追踪、数据自动汇总可视化呈现。围绕园区楼宇、楼层、房间
恒大物业“卖身”失败股价暴跌
6月25日下午，港股恒大物业（06666.HK）遭遇“闪崩”，跌幅一度超过27%。收市时，该股下跌23.53%，收报0.78港元，总市值缩水至84亿港元。 据公告，6月25日中午，恒大物业披露，清盘人通知公司，原定交易双方（潜在卖方与买方）的谈判已宣告终止，且未签署任何具有法律效力的协议。目前，清盘人正与财务顾问商讨，寻找新的潜在买家，以收购中国恒大及CEG Holdings持有的公司控股权。 恒大物业首次寻求出售是在2021年。当时中国恒大深陷流动性危机，合生创展曾提议以200.4亿港元收购其50.1%
交通科技公司晋级“2026 AI+物业场景创新大赛”杭州初赛二十强
AI+物业场景应用创新大赛20266月24日，“2026 AI+物业场景应用创新大赛（杭州初赛）”在杭州滨江具身智能机器人小镇拉开帷幕。交通科技公司凭借旗下智能清洁扫地车的出色发挥，从众多参赛项目中崭露头角，顺利晋级二十强，并将赴深圳参加9月举行的总决赛。INNOVATION“智联物业·创享未来”本届大赛以“智联物业·创享未来”为核心理念，由深圳市物业管理行业协会与绿城服务集团共同承办。大赛共设置智能安防与安全管理、智慧运维与运维管理、智慧保洁与环境运维、业主服务与体验升级、社区治理与邻里互动、绿色低碳与
AI物业新风向：荣万家重注机器人，永威以轻投入率先落地
八部门联合发文，强力推动人工智能深入社区，智慧无人物业迎来政策新机遇！领军物企纷纷加码智能领域，一方面上市物业巨资布局全自动化机器人，另一方面行业标杆永威物业以轻量级AI结合有温度服务成功落地。两种路径，揭示物业未来十年的转型趋势。理论研读再多，不如实地观摩一次。7月10日至11日，永威物业标杆研学活动正式启动，直击一线AI智慧物业真实场景，复制可直接应用的数字化运营体系！01行业新风向：政策助力，AI智慧物业成刚需当前物业行业痛点日益突出：人力成本持续攀升、人员流失严重、基础巡检疏漏频发、服务标准难统一