信和置业2025/26财年净利增14.2%
新华网北京9月2日电（记者 何凡）日前，信和置业有限公司发布了截至2026年6月30日的2025/26财年全年报告。财报显示，期内集团收入达到92.73亿港元，同比增幅为13.3%；股东应占净利润为45.89亿港元，同比增长14.2%；每股收益为0.49港元，整体业务呈现稳健上升态势。集团承诺维持稳定的分红政策。 在物业销售方面，财报数据显示，本财年该集团应占物业销售分部利润为11.03亿港元，较上年同期增长8%。计入合营项目后，集团在香港实现超过3500套住宅单位的合约销售，推动应占物业销售总收入增至1
新希望服务公布半年报 股东净利润达1亿元同比下滑17.01%
新希望服务(1.7, -0.18, -9.57%)（03658）公布截至2026年6月30日止六个月的中期经营数据，公司实现营业收入7.71亿元人民币，同比上升4.23%；归属于股东的净利润为1亿元，同比下降17.01%；基本每股收益0.123元；拟派发中期股息每股0.096港元。 业务拓展层面，报告期内公司成功签约第三方各类项目总额达4.6亿元，已完成年度目标的66.3%，合约建筑面积约4340万平方米，较去年同期增长4.8%，在管建筑面积约4000万平方米，同比增长5.3%。 经营效率方面，公司人均管
中报发布后碧桂园服务涨逾5%，营收约245亿元增长5.7%
碧桂园(0.191, 0.00, 0.00%)服务（06098）发布业绩后涨幅超过5%，截至发稿，股价上涨5.29%，报5.77港元，成交额为5862.45万港元。 8月26日，碧桂园服务(5.76, 0.28, 5.11%)披露2026年中期业绩，收入约245亿元，同比上升5.7%；公司股东应占利润约9.5亿元，同比下降4.6%；公司股东应占核心净利润为16.185亿元，同比增长3.2%；基本每股盈利29.16分。公告称，收入增长主要得益于集团物业管理服务、社区增值服务及“三供一业”业务收入均实现增长；
比尔盖茨名下加勒比度假村因疏于维护遭1亿美元索赔
有消息称，美国富豪比尔·盖茨在加勒比海尼维斯岛所拥有的一座豪华度假村，正因物业维护状况欠佳而被提起索赔金额高达1亿美元的诉讼。 上周，尼维斯四季度假村（Four Seasons Resorts Nevis）的业主协会将尼维斯峰控股公司告上法庭。该协会代表着这片350英亩地产内66位业主的切身利益。尼维斯峰控股公司隶属于盖茨的私人投资实体卡斯凯德（Cascade）(11.73, -0.01, -0.09%)，后者同时持有四季酒店及度假村71%以上的股权。 业主们投诉称，尽管度假村的收费标准颇高，包含10万美
金蝶我家云即将亮相九月广州物博会 灵基AI操作系统首秀赋能物业资管数智升级
深圳我家云网络科技有限公司深圳我家云网络科技有限公司为金蝶集团旗下控股子公司，系国家高新技术企业、深圳"专精特新"认定企业，总部坐落在中国深圳。我家云深耕物业资管领域数字化建设，为物业资管企业打造PaaS+SaaS+生态一体化数字转型方案。秉持"让资产与服务更有价值"的理念，公司立志成为"值得信赖的城市空间运营服务数字化平台"。截至目前，我家云业务覆盖住宅、产业园区、国资、商办、文旅小镇等多种业态，业务网络遍及全国280座城市，累计服务项目超过10000个，资产管理总面积逾8亿平方米。金蝶企业AI操作系统
美国房贷监管收紧 公寓业主协会物业费或被迫上调
美国两家政府支持企业——联邦国民抵押贷款协会与联邦住宅贷款抵押公司正强化对多户住宅项目的贷款审查门槛，规定公寓业主协会须将更大比例的年度预算划拨至储备基金，用于覆盖未来翻修开销，此举将促使众多公寓组织上调业主的物业开支。新规明确要求公寓协会每年至少将物业费收入的15%注入储备账户，相比现行10%的标准有所提升。两家机构通过购入住房贷款并将其打包成证券向投资者发售，掌控着美国大部分抵押贷款市场，并在确立抵押贷款承销规则方面具有关键影响力。新标准预计于明年初正式落地，两家机构已自上周开始取消对公寓买家的快速抵
百融智能张韶峰：AI如何重塑物业行业运营新范式
星标克而瑞物管↑每天快速直达物业专业研究行业困境固化：人力依赖桎梏物业高质量发展物业行业的症结所在，在于过度依赖人力所导致的结构性失衡。在数十年的发展历程中，这一难题始终未解，且在存量竞争加剧的当下愈发严重。传统物业服务涵盖了客服咨询、业主回访、催缴费用、设备巡检、合同审核、人员招聘等大量高频、重复且标准化的任务。这类工作流程固定、缺乏创造性，却占据了物业团队超过80%的精力。从经营视角分析，行业人力成本不断攀升。一线管家、客服及运维人员长期从事机械化的沟通、重复性解答和对抗性催缴，承受着巨大的工作压力和
摩根大通维持恒隆地产增持评级，目标价调至10港元
摩根大通发布报告指出，恒隆地产(7.605, -0.01, -0.20%)（00101）上半年核心纯利同比下滑10%，主要受武汉公寓非现金拨备影响，若剔除相关拨备，核心纯利仅下降2%，符合预期。该机构认为市场对恒隆地产的看法过于悲观，其内地商场上半年商户销售额同比增长17%（第一季增长24%、第二季增长9%），管理层预期下半年商户销售额可实现高单位数增长，指引优于该行预期，反映出非奢侈品牌租户表现强劲及品牌组合持续多元化。目标价从12港元下调至10港元，基于每股资产净值预测折让63%（低于历史平均1.5个
物业转型新趋势：从“管物”到“服务人”
新华网北京8月4日电 标题：物业转型：从“管物”向“服务人”进阶 记者 钟雨泉 王日晨 实习生 许艺馨 每逢周四上午，北京市海淀区万泉庄南社区的赵大妈家中都会准时传来敲门声。这是社区物业派来的家政员，专门负责为她打扫卫生。赵大妈称赞服务非常出色，连老伴也很满意。 2026年7月17日，北京市海淀街道万泉庄南社区内设立的家政服务网点内挂着《泰信物业家政服务价目表》。新华网 钟雨泉 摄 在社区活动室，老人只需花费10元就能享受理发服务。一位刚理完发的老人开心地说，在家门口就能享受到实惠又便利的服务。 每月仅需
顺昌物业举办AI催缴实战培训，助力服务团队数字化转型
为攻克物业管理费用催收瓶颈，增强基层客服管家的业务实操水平，31日下午，我会副会长单位顺昌物业诚邀我会培训人力资源专业委员会师资库杰出讲师罗娟老师，到公司举办《AI催缴兵法——物业费收缴方法与实战工具》专题培训。公司相关岗位员工参与了本次培训。本次培训紧扣物业费催缴关键环节，罗娟老师从四类业主的差异化识别方式切入，详细阐述了如何以六成精力追溯根源、四成精力实施催收的实操方案。在此基础上，她着重展示了AI技术在催缴任务中的落地应用，涵盖批量生成分层催收话术、演练沟通情境、编制破冰策略、高效整理欠费明细等实用
江西奉新：民生清单的实干答卷
随着最后一栋房屋在机器轰鸣中平稳拆除，江西省奉新县冯川镇上园头组征迁项目正式收官。 该项目涵盖39栋房屋、121户居民，自2004年启动至2026年完工，历时整整22年。 上园头组片区属“城中村”，建设年代久远，存在自来水不通、天然气未入户、排水管网老化缺失等问题，每逢降雨必涝，与周边城市环境极不协调。然而征迁工作长期停滞——因历史成因复杂、群众诉求多样、各方纠纷交织，在补偿标准与安置方案上分歧较大，始终无人能解开这个死结。 “历史遗留问题再棘手，也必须设法解决，绝不能一届推给一届。解决群众最急最怨的难题
LTC Properties二季度财报将于8月5日揭晓
医疗房地产投资信托LTC Properties日前宣布，计划于8月5日美股收盘后公布其2026年第二季度财务数据。公司将在8月6日上午8:00（太平洋时间）召开电话会议并进行网络直播，讨论第二季度的运营情况。这家总部设在加州西湖村的REIT正处于从传统三重净租赁模式向老年住宅运营资产组合转型的重要阶段。第一季度，公司营收达到9541万美元，同比增长94.7%，超出市场预期；但每股收益0.48美元低于预期的0.53美元。核心每股运营资金为0.69美元，同比增长6%；核心每股可分配资金增长3%至0.72美元。
Braiin推出房地产AI代理ARIA，股价暴涨62%
人工智能平台企业Braiin Limited于本周一正式发布ARIA（Agentic Real Estate Intelligence and Automation），这是一款面向全球房地产行业的AI代理，标志着该公司正式踏入房地产科技领域。受这一利好消息推动，Braiin股价在盘中一度飙升62%，成为当天市场涨幅领先的股票之一。 与常规的生成式AI助手不同，ARIA被定位为一款“AI原生数字员工”，能够端到端完成物业管理、租赁、合规审查、会计支持和客户沟通等复杂工作流。其核心能力包括起草物业和租赁文件、
香港二手楼市周末成交回暖
观点网讯：7月12日，据媒体报道，进入7月，香港多个新盘陆续推售，尽管正值暑期出游高峰，二手市场仍处于蓄势阶段。 据美联物业分行数据，本周末（7月11日至12日），十大二手指标屋苑共录得约5宗成交，较上周末的4宗上升25%，虽已连续六周维持个位数成交，但底部已趋稳定。若扩大至十五大屋苑统计，过去周末成交约6宗，较上周4宗增长50%，回升态势更为清晰。 美联物业高级董事布少明指出，当前二手交投整固属正常市场调整，随着多个新盘积极入市，有望提振市场情绪，激活积压需求，带动二手市场回升。
瑞银维持长实集团买入评级 目标价62港元不变
瑞银发表研究报告表示，保持对长实集团(45.46, 0.70, 1.56%)（01113）的“买入”评级，目标价维持在62港元。 该机构预测，长实2026年上半年的现金盈利（不包括出售收益）将大致稳定。其中，物业发展的EBIT贡献预计会小幅上升。香港的租金收入可能轻微下滑，但会被海外社会住宅租金收入的增加所抵消。另外，酒店业务利润贡献将受惠于客房价格上调。相比之下，由于近期资产出售和成本上升的影响，基建业务和英式酒馆运营商Greene King的EBIT贡献估计会分别减少。 研报提到，为反映UKPN的大额