大摩下调中国海外发展目标价至12.5港元

摩根士丹利在最新研报中表示，已更新中国海外发展（00688）的风险回报评估，目标价由13.5港元下调至12.5港元，同时维持“与大市同步”评级。该行指出，此次下调目标价，主要是因为计入了2025年业绩表现及新增2028年预测，并将2026年核心每股盈利预测下调13%、2027年下调2%，以体现其对物业开发项目交付及竣工时间安排的最新调整；租金收入增速放慢；物业开发毛利率回升力度偏弱；以及销售和行政支出高于预期等因素。