弘阳服务上市后首现亏损 接管人提议撤换4名董事
来源：中国房地产报
接管人开始出手了。
中房报记者 曾冬梅丨广州报道
弘阳服务集团有限公司（下称“弘阳服务”，01972.HK）正筹划一场重要的人事调整。
4月7日，弘阳服务披露，公司于3月24日收市后收到Wing Sze Tiffany WONG（黄咏诗）及Edward Simon MIDDLETON（杜艾迪）发出的书面要求通知，提请召开股东特别大会，以审议并投票通过罢免4名现任董事、委任4名新董事等相关议案。
据悉，由于深陷债务风波，弘阳集团持有的弘阳服务72.77%股权已遭债权人强制执行，而黄咏诗、杜艾迪正是由债权人委派的接管人。所谓接管人，是在债务人出现偿债危机或特定经营风险时，由法院或法定监管机构指定，对其特定资产、业务或整体事务进行接收和管理的个人或机构。
截至目前，弘阳服务董事会由2名执行董事和3名非执行董事组成，此番接管人计划一次性更换4名董事，董事会或迎来大规模调整。
值得注意的是，就在收到接管人通知当日，弘阳服务同步发布业绩报告，显示其2025年出现上市以来首次亏损。4月8日，针对董事变动是否与业绩有关、将对公司发展带来何种影响等问题，弘阳服务相关人士未予正面回应，仅表示公司目前经营正常，其余内容需以后续公告为准。
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董事会或迎重大调整
弘阳服务公告显示，黄咏诗、杜艾迪作为2.85亿股股份的联名持有人，约占公司已发行股份总数的68.67%，已达到提请召开股东特别大会的持股门槛。他们要求在股东特别大会上审议并表决11项普通决议，包括罢免贾洪波的执行董事职务，罢免王奋、李晓航、赵现波的独立非执行董事职务，委任戴绍宏为执行董事，委任Cosimo BORRELLI、Donald Edward OSBORN、徐丽雯为独立非执行董事；同时，罢免自要求通知送达公司之日起至股东特别大会期间所委任的除本次拟任董事外的所有董事，授权董事会厘定董事薪酬，并认定自要求通知送达之日起至股东特别大会期间的全部证券配发行为无效。
贾洪波现任弘阳股份董事会主席、执行董事，于2026年1月方获委任。履历显示，他在工程管理领域拥有近20年从业经验，曾于2008年2月至2013年9月担任江苏华科建设工程质量检测有限公司结构部主任，之后加入弘阳服务控股股东弘阳集团，先后担任董事长业务助理、项目经理、战略投资总监、运营总监等多个职位。2016年至2024年间，贾洪波还曾是弘阳集团上市办公室高级成员，协助处理弘阳地产及弘阳服务的IPO、上市后合规、公司秘书及信息披露等事务。2024年5月，他获委任为这两家上市公司的联席公司秘书。
另外3名独立非执行董事则分别于2020年及2021年任职。
在弘阳服务现有董事会中，唯一未被要求罢免的是执行董事陈义纯。他于2019年加入弘阳集团，曾任客户关系部总经理；2022年6月调任弘阳服务出任首席运营官，目前担任执行总裁。尽管同样出身弘阳集团，但其职业履历较贾洪波更为丰富，曾在万科A、旭辉控股、中南建设等企业任职，从事物业管理、客户关系管理、项目管理、大运营管理及区域管理等工作。
对于接管人拟提名的4名新董事，弘阳服务并未在公告中披露详细背景。公开资料显示，戴绍宏为Kroll（HK）Limited大中华区重组及纠纷业务董事总经理，在正式及非正式企业重组、破产、危机和临时管理，以及企业扭亏等方面拥有逾20年经验。他曾被委任为德信中国清盘人及皇冠环球集团1亿股股份接管人之一。Cosimo BORRELLI、徐丽雯亦来自Kroll，且曾担任花样年部分股份的接管人。
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上市后首次出现亏损
此次事件的源头最早可追溯到2024年8月。当时，弘阳集团将所持弘阳服务约3亿股股份（约占弘阳服务总股本的72.77%）质押给Serica Agency Limited（下称“Serica”），作为弘昇重组方案落地的一部分。Serica是一家总部位于香港的专业金融服务机构，主要提供财务顾问服务，包括并购、合资及融资等，长期活跃于跨境债务重组及担保代理领域，曾代表境外债权人担任富力地产一笔美元贷款的质押权人。
由于弘阳集团债务重组方案未获债权人支持，Serica于2025年10月采取措施强制执行上述质押股份，并委任黄咏诗、杜艾迪为接管人及管理人。二人均为安迈企业咨询公司董事总经理，并曾于2024年1月被香港高等法院任命为中国恒大破产案的联合清算人。
在弘阳服务股权被质押后，创始人家族也逐步淡出公司管理层。2024年11月，曾子熙宣布辞去执行董事、副总裁及董事会薪酬委员会成员职务；今年1月，曾俊凯辞去非执行董事、董事会主席、董事会提名委员会主席、审核委员会成员及授权代表等职位。
若本次更换4名董事的议案最终获批，弘阳集团对弘阳服务的影响力还将进一步下降。有投资者将此视作利好，认为这是新大股东释放股权价值的第一步，也可能成为股价修复的起点。4月8日，弘阳服务股价上涨7.58%。
除人事安排外，在业务层面，弘阳服务也正逐步削弱与弘阳集团之间的联系。2025年12月，公司曾与弘阳地产签署新车位销售及租赁代理服务框架协议、新物业管理服务框架协议。两个月后，弘阳服务公告称，综合考虑车位租售业务的资金成本及潜在收益等因素，双方决定终止相关协议。此后，公司将不再代理销售弘阳地产车位。
据了解，弘阳服务曾于3月20日公告，将于4月14日召开股东特别大会，审议新物业管理服务框架协议及其他交易事项。未料在3月24日，接管人突然提出召开另一场股东特别大会，以委任及罢免董事。当日，弘阳服务还召开董事会会议，批准发布2025年全年业绩。
业绩报告显示，2025年弘阳服务实现收入约9.5亿元，同比下滑7.3%；股东应占亏损约0.39亿元，同比由盈转亏。这也是公司自2020年上市以来首次录得亏损。原因在于关联房地产开发商客户出现流动性困难，导致关联方应收款项减值拨备大幅增加，同时收购子公司的商誉亦发生减值。
根据弘阳服务此前披露的数据，截至今年2月，弘阳地产仍拖欠该公司约5.02亿元，其中包括2.03亿元应收物业管理服务费及约2.99亿元应收车位保证金余额。
后续接管人能否顺利重塑董事会，并追回关联方欠款，将成为影响弘阳服务业绩走势的重要变量。
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