华尔街热捧老龄化主题新股Janus Living

众多华尔街投行分析师于本周二启动对Janus Living的追踪，并给出买入或增持评级。这只聚焦养老地产领域的REIT在3月20日从Healthpeak Properties剥离后，正式登陆纽交所挂牌上市。

美银证券指出，Janus Living占据有利赛道，将受益于人口结构老龄化浪潮，今年首批婴儿潮世代将迈入80岁门槛。

分析师Farrell Granat在致客户报告中指出："我们认为，Janus Living聚焦养老住宅的战略定位、稳健的财务结构以及优质的运营合作伙伴，将助力该公司持续实现超常规的盈利增速。"其设定的29美元目标价较周一收盘价潜藏约21%的升幅。

摩根士丹利给予该股28美元的目标价位，预示着17%的上涨潜力。

分析师Ronald Kamdem在研报中表示："我们看好其极具吸引力的增长前景，背后有强劲的行业基本面作为支撑。短期看点在于战略性收并购及高效扩规模。"

与此同时，摩根大通认为Janus Living正逢天时地利。分析师Michael Mueller指出，其近期内生增速有望达到REIT行业平均预测水平的3至4倍。

其表示："外延式增长潜力同样不容小觑，鉴于Janus上市初期即拥有零杠杆的资产负债表，以及逾9亿美元可用现金（不含受限资金）用于并购，这种配置在整个REIT板块中堪称独树一帜。"

其设定的26美元目标价预示该股较周一收盘价存在8%的上行空间。