据悉Blue Owl拟设立数据中心REIT并推动IPO
据消息人士透露，Blue Owl Capital正筹划设立一家数据中心房地产投资信托基金（REIT），并计划推动其公开上市。鉴于越来越多的企业涌入资本市场，为人工智能基础设施建设募集资金，数据中心类资产已逐渐演变为新的融资焦点。 消息人士指出，这家另类资产管理机构计划向该REIT注入大约65亿美元的自家数据中心资产作为启动资产。另有消息称，Blue Owl拟通过首次公开募股以及后续增发股份的方式募集资金，旨在收购更多数据中心并拓展资产规模。 Blue Owl当前持有多项数据中心资产，并于今年5月成功完成其
证监会出台12项新规，多维度护航上市房企融资渠道
"对各类所有制房地产开发企业的合理融资需求一视同仁予以支持。" 上市房企融资领域迎来重大政策利好。 8月28日深夜，证监会正式公布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》），涵盖四大板块共12条具体规定，明确表态支持上市房企开展合理融资活动，显著加大对上市房企债券融资的支持力度。此外，新规还强调要充分发挥并购重组的功能，支持上市房企灵活运用多元化工具收购涉房资产。 "对各类所有制房地产开发企业的合理融资需求一视同仁予以支持。"文件明确指出。 据第一财经获悉，本次出台的《意见》是
证监会出台新政助力房企合理融资 市场影响深度剖析
中国证监会28日发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（下称《意见》）。作为资本市场涉房地产各项融资业务的指引性文件，《意见》着力改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）等融资制度，满足房地产企业合理融资需求，助力构建房地产发展新模式。在业内人士看来，随着《意见》与商业不动产REITs试点协同推进，资本市场支持房地产发展新模式的制度框架初步成形。从融资方式的系统性改革，到存量资产盘活的市场化通道，再到"申报即担责"的监管闭环，资本市场在房地产新旧模
证监会出台意见助推房地产业新模式构建
新华社北京8月28日电（记者刘羽佳、刘慧）证监会28日正式发布《关于资本市场助力房地产发展新模式构建的指导意见》，着力打造与房地产发展新模式相契合的资本市场服务机制，助力住房品质优化与企业转型升级，推动金融与房地产实现良性互动。 指导意见提出，将支持上市房地产开发企业开展再融资，并综合运用股份发行、定向可转债、现金等多种方式收购涉房资产。稳妥审慎推动商业不动产REITs落地实施。鼓励符合要求的私募基金管理人发起设立不动产私募投资基金。
工业地产信托LXP遭律所调查 股东权益成焦点
法律机构Halper Sadeh LLC周一披露，已启动对工业地产信托公司LXP Industrial Trust的审查，旨在核实其是否在维护股东合理回报方面尽到信托义务。调查重点在于公司近期的关键交易与治理举措是否有效保护了投资者权益。 LXP Industrial Trust作为一家专攻单租户工业物业的房地产投资信托基金（REIT），其资产覆盖仓储、配送和轻型制造设施，主要布局于美国东部和中西部的关键工业区域。近年来，受电子商务扩张和供应链重构驱动，工业地产领域持续吸引市场目光。 Halper Sad
AI热潮退去，DJRE逆势新高：数据中心地产成“收租之王”
2026年全球科技圈上演了一出看似悖论的戏码：英伟达、AMD及部分AI软件股剧烈震荡；众多“AI概念”标的从高点大幅回落；然而房地产ETF$SPDR DJ GLOBAL RE ESG FUND(DJRE.AU)$却持续走强，特别是其中数据中心地产权重股频频刷新纪录。不少投资者感到困惑：AI板块都在跌，为何数据中心反而上涨？原因其实很直接：AI股票兜售的是“愿景”，而数据中心兜售的是“租金”。DJRE正是普通投资者低成本参与这场AI基建浪潮的绝佳工具之一。一、DJRE究竟为何物？DJRE是在澳交所挂牌的
REITs发行提速 险资配置新机遇
2025年至今，公募REITs市场延续了高频率发行的势头，多款产品顺利完成募集并上市，覆盖商业不动产、交通基础设施及保障性租赁住房等多个领域。在众多REITs的“买家团”中，保险资金依旧发挥着压舱石的关键作用。业内观点指出，在利率中枢下行、优质固收资产稀缺的大环境下，REITs凭借其现金流稳定、期限匹配度高以及抗通胀等特性，已成为险资底仓配置的重点资产类别，未来投资版图将进一步拓展。 公募REITs规模持续扩张 7月15日，华夏保利商业REIT正式开启发售。作为商业不动产REITs试点落地后的标志性产品，
京东联合财团拟在新加坡递交REIT上市申请
消息人士指出，由京东旗下资管机构与瑞士Partners Group Holding AG等共同组成的投资集团，正筹备以非公开形式向新加坡递交房地产投资信托基金（REIT）首次公开募股（IPO）的申报资料。 早在3月便有报道提到，该REIT将整合由高瓴资本支持的EZA Hill Property Management Pte所持有的东南亚资产，预计募资规模可达10亿新元（约7.75亿美元）。美国银行、星展集团及瑞银集团均参与此次交易。 知情者透露，注册文件有望近期提交至新加坡金融管理局及当地交易所。相关人员
Braemar驳斥Al Shams不实指控
豪华酒店房地产投资信托基金Braemar Hotels & Resorts Inc．发布声明，回应最大股东Al Shams Investments Limited及其主要负责人Wafic Said的公开言论，称其指控毫无依据，并质疑Said的动机与历史记录。 Braemar指出，过去两年多，Said持续试图 destabilize 公司运营，其最新行为迫使公司浪费宝贵资源。公司特别对其个人利益驱动及不光彩过往表示严重关切。 Braemar强调，董事会已采取有力措施优化治理：启动与外部顾问Ashfo
REITs指数基金热销 估值回调后配置窗口开启
7月1日，易方达基金、南方基金、华夏基金、中金基金旗下首批中证REITs全收益指数基金同步发行。南方基金旗下产品当日募超3亿元上限，提前结束募集。如顶格募集，四只产品将为REITs市场带来12亿元增量资金。 不过，今年以来中证REITs全收益指数已累计下跌逾4%，6月24日更一度跌破1000点关口，部分产业园区类REITs近60个交易日跌幅超30%。 业内人士表示，REITs市场短期波动主要受新发产品供给、限售份额解禁等资金面因素扰动，但调整后的REITs估值已进入适宜区间，在利率中枢下行的背景下，REI
吴清：丰富投资工具，支持沪深交易所推出主动ETF
专题：2026陆家嘴论坛：三大监管机构负责人发言 6月17日，2026陆家嘴论坛开幕，证监会主席吴清指出，将致力于拓宽投资品种与工具，具体措施包括：鼓励沪深交易所发行主动型ETF；启动商业地产REITs试点，首批4个项目将于18日在上交所挂牌；同时出台利好政策，对中小基金公司实施分类监管与差异化扶持，助力其特色化发展。 编辑：常福强 新浪财经提示：本文转载自合作媒体，旨在提供更多信息，内容仅供参考，不作为投资依据。 免责声明：1.依据《证券法》，严禁编造传播虚假误导信息扰乱市场；2.社区言论仅代表个人观点
吴清：沪深拟推主动ETF 商业不动产REITs启动试点
专题：2026陆家嘴论坛：央行、金融监管总局、证监会领导演讲 6月17日，2026陆家嘴(6.790, 0.07, 1.04%)论坛召开，证监会主席吴清指出，需进一步充实投资产品与工具，具体包括：支持在上海及深圳交易所发行主动型ETF；启动商业不动产REITs试点项目，其中4个首批项目将于18日在上交所挂牌交易；同时推出促进中小基金公司规范健康发展的综合措施，坚持分类监管、彰显特色，在产品布局、业务准入等环节给予适度倾斜，助力中小基金公司实现差异化成长。 责任编辑：石秀珍 SF183 新浪财经声明：此消息
吴清：将出台多项举措助力中小型公募基金合规稳健成长
专题：2026陆家嘴论坛：央行、金融监管总局、证监会领导演讲 6月17日，2026陆家嘴(6.810, 0.09, 1.34%)论坛召开，证监会主席吴清指出，将持续丰富投资标的与工具，具体涵盖：助力沪深交易所发行主动型ETF；开启商业地产REITs试点，首批4个项目于18日在上交所正式挂牌；制定助力中小型公募基金合规稳健成长的一揽子方案，秉持分类监管、凸显特色原则，在产品布局与业务准入上予以适度倾斜，赋能中小型公募基金走差异化路线。 责任编辑：石秀珍 SF183 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪
Braemar将剥离外部管理转为自管REIT，维持上市
豪华酒店房地产投资信托基金Braemar Hotels & Resorts Inc．周五宣布，经过数月战略审查，公司决定由外部管理转为自主管理，同时保持上市身份。这一举措意在切断与外部顾问Ashford及其关联方的长期合作，预计每年可削减超过2500万美元的管理及行政开支。 根据公司公告，董事会已通过独立特别委员会建议的管理层分拆方案。Braemar将终止与Ashford签署的修订及重述顾问协议等合同，今后将直接聘用包括总裁兼首席执行官Richard Stockton在内的管理团队。 此次变革涉及
Apple Hospitality REIT宣布2026年Q2财报发布时间及投资者会议安排
Apple Hospitality REIT， Inc．（纽约证券交易所代码：APLE）周二宣布，计划于美国东部时间2026年8月5日（星期三）收盘后发布2026年第二季度财务业绩，并定于8月6日（星期四）上午11：00举行投资者电话会议，讨论季度业绩。该公司是一家公开上市、主要投资于美国高档精选服务酒店的房地产投资信托基金。 此次电话会议的参与者可通过电话或互联网接入。美国国内的参会者可拨打877-407-9039。此外，感兴趣的人士也可通过访问公司官网投资者关系部分（ir.applehospitali