房地产市场暖风频吹 港股内房股普涨

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5月4日，香港上市的房地产股票普遍上涨，万科企业股价飙升超过12%，世茂集团上涨超过8%，融创中国上涨超过7%。此外，融信中国、富力地产涨幅超过5%，旭辉控股集团、雅乐居集团、龙湖集团等也均有超过4%的涨幅。

自2026年4月28日中央政治局会议强调“努力稳定房地产市场”以来，全国范围内房地产市场的调控政策迎来了一波密集发布期。

在中央政策指引下，多个重点城市迅速响应，相继出台了新的楼市调控措施。4月29日，深圳市率先放宽了部分核心区域的购房限制，并提高了住房公积金贷款的额度。紧接着，在4月30日，广州、天津和武汉也同步发布了新政。广州通过提供购房补贴来鼓励“以旧换新”，并显著提升了公积金贷款额度。天津则鼓励居民收购现有住房，并着力满足基本的住房需求。武汉市则在部分区域内暂时性地调整了首套房的认定标准，以便利居民改善性购房。到了5月2日，苏州市也跟进出台了优化调控的措施，从多个方面入手，包括加强规划的统筹和引导、增加住房公积金的资金支持、以及全面推进“好房子”的建设等11项举措。

责任编辑：郝欣煜

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