科技租赁热潮助推 英国土地公司年利超预期

5 月 20 日，英国土地公司（British Land Company）公布了其最新财务业绩。在人工智能及科技领域办公空间租赁需求飙升的驱动下，该公司截至今年 3 月 31 日的年度基础利润达到 2.94 亿英镑（折合 3.936 亿美元），这一成绩超越了市场的普遍预测。

财务报告指出，该公司本财年的盈利水平超过了早先分析机构预估的 2.91 亿英镑。其利润增长的关键在于伦敦商业地产市场的持续复苏。一方面，以大语言模型 Claude 开发商 Anthropic 为代表的新兴科技企业加速扩张，显著增加了对伦敦办公用地的租赁需求；另一方面，该公司旗下的零售园区出租率已接近饱和，这两大因素共同促成了整体租金收入的大幅攀升。

鉴于当前租赁市场的强劲表现及业务增长势头，英国土地公司在报告中再次确认，将维持此前设定的 2027 年盈利目标不变。

责任编辑：龙运翔

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