美国5月二手房销售增速超预期 创年内新高

美国5月份二手房交易量出现年内最大增幅，为年初表现疲软的房地产市场注入了积极信号。

全美房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据指出，5月份二手房交易量环比增长3.2%，年化销售率达到417万套，这一数字超越了经济学家们的预测。

“越来越多的美国民众开始入市购房，二手房销量攀升至去年12月以来的峰值。”全美房地产经纪人协会首席经济师Lawrence Yun在声明中指出，“这为房地产市场乃至整个经济形势都带来了利好消息。”

数据显示二手房市场正逐步复苏，此前该市场年成交量已连续三年维持在400万套上下。今年房屋成交签约数量增长明显，目前这种趋势开始转化为实际成交。Realtor.com在上周提到，卖方在定价方面展现出更多弹性，逐步向买方让利。

虽然近几个月房贷利率上升并突破6.5%，但与去年同期相比仍处低位。

Lawrence Yun指出：“购房成本的下降正在助力市场回暖。”

根据NAR发布的报告，5月二手房成交价中位数同比上涨1.3%，达到429,300美元。同时，待售房源库存同比小幅上升至155万套，为去年7月以来的最高点。按当前销售节奏计算，现有房屋可供4.5个月的销售。

桐文编辑：李桐

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