SpaceX上市引爆财富效应，员工资金可吞下圣安东尼奥半壁江山

专题：马斯克掌舵SpaceX登陆纳斯达克，缔造史上最庞大IPO

伴随SpaceX拟以每股135美元的定价完成史上规模最宏大的IPO，公司估值飙升至1.77万亿美元，一场前所未见的财富盛宴就此开启。依据房地产中介Redfin发布的最新调研，SpaceX在职及离职员工通过此次IPO所获的税后总财富预估约为1200亿美元，这笔巨款足以让员工买下圣安东尼奥约40%的房产。

作为距离SpaceX星舰基地总部最近的美洲主要都市，圣安东尼奥的房产总市值约为2970亿美元。Redfin经济研究主管陈昭指出，尽管这些数据纯属推算，但如此巨额的资金流动性事件势必会对当地房地产市场造成实质性冲击。

报告还显示，SpaceX员工的财富不仅能购入休斯顿15%的房产，甚至能买下距离星舰基地仅80英里的麦卡伦全部房产，且仍有约740亿美元盈余。而在SpaceX起家的洛杉矶都会区，员工财富可购入该区域约5%的房产。

分析认为，SpaceX上市有望催生逾4400名百万富翁，其中约400人持股价值或超1亿美元。这主要归功于SpaceX长期推行以股权代替现金的薪酬模式，持股人员不仅包含高管及核心技术骨干，甚至还包括焊工、食堂工作人员等基层岗位。

受此消息提振，Rocket Companies股价周五上涨7.10%，收报13.43美元，市值约380亿美元。需留意的是，依照美国资本市场的常规做法，员工持有的股份通常需经历90至180天的禁售期，实际变现收益或许会低于上市当天的账面价值。

责任编辑：张俊 SF065

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