新盘供应短缺致新加坡 5 月私宅成交锐减

由于新上市楼盘数量稀缺，新加坡 5 月份的私人住宅销售数据出现显著下跌。

新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）于周一发布的数据显示，若剔除执行共管公寓，开发商在上月仅售出 447 套私宅，环比 4 月份骤降 71%。尽管销量大幅回落，但这一数字仍高于 2025 年 5 月记录的 312 套。

Realion Group 首席研究员兼策略师 Christine Sun 指出，这种环比下滑在意料之中，毕竟 5 月仅有一个私宅项目推出，而 4 月则有多个“大型项目”集中入市。

她分析称，虽然受中东局势影响，全球能源价格高企及通胀压力短期内难以消退，但新加坡作为避风港的地位或将持续吸引对该城邦的投资。她同时提到，相较于约两年前的利率峰值，当前房贷利率仍处于相对低位，且前几个月稳定的成交表现彰显了私宅需求的韧性。

她进一步补充道：“尽管如此，考虑到就业市场前景依然谨慎，购房者的支付能力仍将是决策时的核心考量因素。”

责任编辑：刘明亮

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