AI算力抢电大战：德州新政落地，电力与土地成地产新命门

一组惊人的数字揭示了AI时代的底层逻辑：目前ERCOT积压待批的超大型电力申请已达43.8万兆瓦，其中近90%来自数据中心。图源：《德州论坛报》许多人还在纠结房价涨跌和写字楼空置率，却忽略了核心真相：在AI浪潮中，最稀缺的资源已非芯片或市中心商铺，而是能提供稳定电力、大面积廉价土地以及承载产业人口的城市。展望地产未来，单看房价涨跌已无参考价值。决定长期价值的三大主线已现端倪：产业布局走向、电网配套投向、人口持续定居。德州的AI红利表面是算力产业爆发，底层则是土地供应、电力承载力与居住需求的三重叠加。结合美