2026年春季成楼市分水岭：量价齐升背后的止跌信号

来源：国金证券(8.860, -0.20, -2.21%) 进入2026年，房地产市场逐步摆脱2025年的下行态势，开始出现企稳迹象。 从成交规模观察，1-2月份26个重点城市二手房实际成交套数同比增长1%，扭转了2025年四季度双位数以上的下滑趋势。春节假期后，重点城市成交量同比增幅逐月扩大，3、4月份增速分别达到16%和30%。“金三银四”落幕后，市场热度不减，5月同比仍增长26%。 从价格走势分析，1月全国二手住宅挂牌价环比跌幅收窄至-0.7%，2月进一步降至-0.1%。“金三银四”期间，房价出现波