美国法拍房数量达2019年来最高 低价抛售吸引投机者入场

随着抵押贷款救助计划全面结束以及房屋持有成本不断攀升，美国住房法拍量在多年低位运行后显著回升，并达到2019年以来的峰值。这一现象虽然凸显部分中低收入群体面临严峻的财务压力，但法拍房大幅折价也吸引了寻求低价购房的投资者关注。 美国房地产网站“真实网”（Realtor.com）发布的最新数据显示，2026年前六个月，全美约有22.8万套住房进入法拍程序（涵盖违约通知、取消赎回权、排期拍卖或银行收回等），较去年同期增长21%。今年4月，由贷款机构持有并挂牌上市的法拍房源占全美总房源的1.3%，创下2020年以