广西首个AI大模型生态社区落户江滨 | 灵境产业园新标杆

历经多轮设计竞赛筛选，华建集团华东建筑设计研究院有限公司最终中标江滨AI＋灵境产业园的全过程设计任务，助力象州打造面向东盟的数字经济枢纽，树立创新型产业生态新标杆。

作为肩负区域经济转型重任的关键项目，本项目以数智底座为核心支撑，开辟数实融合创新发展新路径，构建集人工智能落地及应用场景测试、未来产业孵化、科创人才集聚于一体的科创型“第五代产业园”。

产业用房的荷载标准、层高设计、电梯配置及综合配套等技术参数，均经过科学严谨的规划，精准匹配智能传感器、数字创意、高端医疗器械（调试组装类）、新材料（调整组装类）、智能网联汽车（上游零部件及下游应用服务）、智能机器人、智能终端等相关企业的入驻需求。

中央绿核

九栋建筑环绕中央绿地呈环状围合布局，形成“向心性”空间结构，强化生态绿地的共享属性与场所氛围。绿地作为“气候缓冲带”，兼具雨水滞蓄与微气候调节功能，同时串联起步行系统与景观节点。

临江呼应

建筑布局自东向西呈梯田式逐级跌落，确保每栋楼西侧（临江面）均享有开阔江景视野，既顺应自然地形，又塑造出错落有致的城市天际线，实现建筑与自然地形、江景的深度融合。

立体交通

通过在园区二层设置“共享交流智环”，有机串联起九栋建筑，实现人流与物流的跨域无缝对接。

视觉特色

建筑外观采用象征纯净与科技的象牙白色，造型酷似太空舱，寓意前瞻视野与突破精神。

生态构建

项目首创“政府-企业-社区”协同机制，推出阶梯式租金补贴政策以解决人才子女教育及医疗需求，联动重点企业开通专属房源通道，并配套创业孵化支持服务。

依托320套高品质保障性租赁住房，在城东和江滨两大产城融合片区构建“安居乐业”新生态。通过智能化精装社区、15分钟生活圈、“象智汇”行业沙龙等文化社交场景，构建“事业圈+生活圈+朋友圈”三位一体社群体系，以住房为支点撬动人才集聚效应，为产业升级注入新动能。

以人工智能技术为支撑，将建筑整体打造为智能体综合展示空间，秉持低碳生态、智慧科创建设理念，打造全区领先、国内一流的低碳AI智能体示范展示平台。

室内空间通过构建人机交互沉浸式体验，集技术展示、场景应用与创新孵化于一体，成为推动人工智能技术研发、跨境合作、数字生态培育及成果转化的关键载体，持续展现区域创新协同与产业赋能的人工智能体合作窗口。

园区聚焦工业级智能传感器研发制造，打造技术与资本双密集产业高地，以材料、工艺、场景创新赋能产业提质，延伸智能终端产业链，布局特色终端产品矩阵。

产业生态闭环

园区覆盖多元产业需求，涵盖中医舌诊设备、理疗机器人、无人质检车、环卫清运车、安防巡逻机器人、人形服务机器人；同步拓展智能家居、智慧农业、智能制造、智慧服务、数字生产、低空经济、军民融合等多领域应用，助力企业数字化转型。

创新“虚实联动”模式：线下基地落地传感器、汽车配套量产项目；线上依托数字孪生虚拟园区，实现跨境数据协同、线上展厅展示，集聚数字贸易、企业总部、AI算法服务商，构建“硬件制造+数据服务+场景应用”完整产业闭环。

协同机制设计

产业园协同与物流的核心逻辑是以数据为纽带、以技术为杠杆，构建“需求-供应-服务”高效匹配的生态系统，最终实现降本增效。

-产业链协同：围绕主导产业，吸引上下游企业入驻，形成“研发-生产-配套”闭环。

-信息互通：建立产业联盟或数字化平台，促进企业间技术、订单、产能共享。

-模块化空间：布局可灵活分割的办公单元、共享会议室，适应企业快速扩张或调整。

物理系统优化

-智能仓储：自动化设备（AGV机器人）、数字孪生（3D建模实时监控）。

-高效运输：无人配送（AGV物流车、无人机）、智能调度（AI算法优化）。

-绿色物流：新能源车辆（电动货车、氢能源卡车）。

技术支撑体系

-数字化平台：通过物联网（IoT）设备实时监控人流、车流、能耗，动态调配资源。

-数据驱动决策：利用历史数据加AI算法预测物流峰值，提前调度资源。

华东院凭借专业技术力量赋能江滨AI+灵境产业园整体设计，助力建成广西首个AI大模型产业生态社区。项目锚定数智化大数据底座构建与生态零碳建设双重目标，融合大数据、物联网、云计算系统搭建全域一体化数智大脑。未来建成投运后，将为象州数字产业升级注入强劲动力与发展活力。