LTC Properties二季度财报将于8月5日揭晓

医疗房地产投资信托LTC Properties日前宣布，计划于8月5日美股收盘后公布其2026年第二季度财务数据。公司将在8月6日上午8:00（太平洋时间）召开电话会议并进行网络直播，讨论第二季度的运营情况。

这家总部设在加州西湖村的REIT正处于从传统三重净租赁模式向老年住宅运营资产组合转型的重要阶段。第一季度，公司营收达到9541万美元，同比增长94.7%，超出市场预期；但每股收益0.48美元低于预期的0.53美元。核心每股运营资金为0.69美元，同比增长6%；核心每股可分配资金增长3%至0.72美元。

第一季度，LTC完成了1.08亿美元的SHOP收购，并将2600万美元的现有物业转为SHOP模式。第二季度又追加了900万美元的收购及3200万美元的物业转换，另外预计完成2.5亿美元的SHOP收购。公司正积极退出技术性护理业务，预计到2026年底，SHOP将占资产总值的45%，三重净租赁占比降至36%。

管理层重申了2026年全年业绩预期：核心FFO每股2.75至2.79美元，核心FAD每股2.82至2.86美元。投资者将关注第二季度SHOP转型进展以及新收购物业的整合情况。电话会议回放将在公司官网投资者关系板块提供。