摩根大通上调九龙仓置业目标价至35.7港元

摩根大通发布研报指出，向来以稳健著称的九龙仓置业(32.08, 2.08, 6.93%)（01997）管理层对前景看法变得乐观，这是多年少见的信心流露，认为最艰难时刻已过。此外，公司意外调整分红策略，将分红比例由65%提升至90%。该机构把九置评级从“中性”调升至“增持”，目标价由23港元大幅上调至35.7港元。

小摩分析认为，尽管下半年基数较高，但预计海港城的租户销售额仍将保持同比正增长，且表现将跑赢大盘，同时预测2027财年的续租租金调整比率有望转正。随着时代广场对业绩的负面影响减弱，预计公司2025至28财年的盈利复合年增长率可达4%。

责任编辑：卢昱君

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