日本金融监管层强化对超长期住房按揭贷款的审查

日本金融厅一名官员透露，由于本国房地产市场持续升温，该国金融监管部门正在加大对互联网银行等机构超长期住房抵押贷款发放的审查力度。

这种最长可达50年的住房贷款在收入平平的年轻借款人中日益流行，此类产品能把还款周期拉得更长，从而降低每期还款金额。这名因相关事务尚未公开而请求匿名的官员指出，日本金融厅担忧，若利率上调或借款人收入下降，将引发还款违约风险。

日本传统住房抵押贷款的还款期最长为35年。然而随着房价攀升，包括SBI新生银行、乐天银行在内的越来越多放贷机构陆续推出40年甚至50年的贷款品种。

该金融厅官员表示，监管部门计划加强监测，必要时会直接与各银行进行沟通。金融厅方面对此拒绝评论。

责任编辑：王永生