黑石或将拿下数据中心开发商Rowan

自去年以来，Rowan 一直在与多家潜在买家接触，同时也曾研究过融资方案。

据一名知情人士消息，黑石(108.38, 0.40, 0.37%)集团已接近与美国数字基础设施企业 Rowan 达成收购协议。Rowan 是美国颇具规模的数据中心开发商，主要面向大型云计算客户建设数据中心园区。

熟悉公司财务情况的人士称，目前交易细节尚未披露，但按包含债务在内的口径计算，Rowan 的估值很可能高于 100 亿美元。由于谈判仍未结束，这笔交易也不排除最终流产的可能。

黑石看中 Rowan，也体现出在 AI 开发需求迅猛增长带动下，资本市场对数据中心运营与开发平台的关注持续升温。《信息报》去年 12 月曾报道，这家未上市公司 Rowan 已聘请投行评估多种方案，包括整体出售或引入融资。

上述知情人士还表示，Rowan 此前也曾就潜在出售事项，与科威特投资局旗下英国子公司雷恩之家基础设施公司以及投资机构 Sixth Street 进行过沟通。

对于相关消息，黑石、雷恩之家和 Sixth Street 的发言人均未予置评，Rowan 方面同样没有回应采访请求。

Rowan 于 2020 年成立，专注于在美国为科技企业建设承载传统计算任务的数据中心设施。目前，亚马逊(211.71, 4.47, 2.16%)云科技已承租 Rowan 位于马里兰州的数据中心园区。

若此次交易完成，黑石原本已相当庞大的数据中心版图将进一步扩大。这家私募股权巨头五年前曾以约 100 亿美元收购数据中心开发商 QTS，随后又在美国和欧洲继续投入数十亿美元扩张。到 2024 年，黑石又以大约 160 亿美元买下澳大利亚数据中心开发商 AirTrunk，后者正在亚洲推进大型算力基础设施建设。

从当前情况来看，这些布局已经开始显现回报。黑石集团总裁乔恩・格雷在今年 1 月的业绩电话会上向投资者表示，QTS 去年是黑石基础设施基金和房地产业务中表现最突出的贡献来源。

黑石上个月在致投资者函件中提到，持有部分 QTS 权益、规模达 550 亿美元的黑石房地产投资信托基金，去年已在预租型数据中心项目上投入 58 亿美元，并计划在今年进一步明显加码。

另有知情人士称，黑石还已与投资者展开初步讨论，拟设立一只可上市交易的数据中心投资平台。该计划最早由彭博社披露。

自 2024 年年中以来，Rowan 已筹措超过 40 亿美元的建设债务资金，用于在美国多地推进数据中心开发。公司最初由英国私募股权机构 Quinbrook 与伯奇基础设施公司共同成立，三年前 Quinbrook 已取得控股权。

根据公司披露，Rowan 目前体量最大的项目位于马里兰州，可接入超过 200 兆瓦电力，到 2027 年整体供电能力有望提升至 620 兆瓦。除此之外，公司还在得克萨斯州推进两个较小项目，并在俄勒冈州开发一个站点，每个项目的用电规模都在 300 兆瓦左右。

责任编辑：郭明煜

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