NVR首季盈利骤降，关税及高利率双重施压

美国住宅开发商NVR于周三（4月22日）发布的一季报显示，在关税政策和高利率环境的双重冲击下，公司利润与营业收入均出现下降。

根据财报披露，NVR一季度净利润较去年同期减少29%，摊薄后每股收益94.83美元；总营收下滑22%至18.8亿美元。收入下降主要归因于房屋交付量萎缩，本季度实际成交套数减少22%至4015套。

公司管理层分析，业绩承压主要源于多方面因素：其一，通胀持续叠加特朗普政府关税政策，推动木材等建材价格走高；其二，抵押贷款利率高位运行压制购房意愿，众多潜在购房者选择延迟入市；同时，不断加剧的定价压力及土地成本上涨，致使房屋建造业务毛利率由上年同期的21.9%降至19.6%。

受该消息冲击，NVR股价在早盘交易中重挫6%。目前，全美房地产市场整体遭遇成本攀升与需求不振的双重困境。