美国6月新屋开工数据回暖 公寓项目成主要推力
美国6月份新屋开工数在前一个月大幅下降后激增，主要受公寓建设反弹推动。周五发布的官方数据显示，6月份新屋开工数增加19%，折合年率为143万套，创3月份以来最高水平。该数据高于调查中所有经济学家的预期。多户住宅开工数增长超过76%，折合年率为53.2万套，此前一个月该数据暴跌近40%。与此同时，单户住宅开工数下降0.2%，在建筑商经历整体低迷的春季之后再次下滑。多户住宅建设反弹凸显出月度数据的波动性，尤其是在公寓领域。不过，高房价和高抵押贷款利率一直压制独栋住宅需求，而这些因素也可能在支撑公寓需求。与此同
美国建商信心跌至年内最低
美国住宅建筑商信心连续第二个月下滑，跌至今年最低水平，受高借贷成本、材料与土地价格上涨影响。 美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行周四联合发布数据显示，7月市场状况指数下降2点至34，低于经济学家预期的35。 该指数低于50表示认为市场疲软的建筑商多于看好者。指数已连续15个月低于40，为2012年以来最长连跌期。 NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中称："住房可负担性仍是行业最大难题。高企的抵押利率、昂贵的土地成本、建材涨价及熟练劳工短缺，持续压制市场活力。"
美住宅建筑商信心指数6月跌至35 不及预期
美国全国住宅建筑商协会（NAHB）联合富国银行(83.41, -0.32, -0.38%)发布的最新数据显示，6月份建筑商信心指数下滑至35，而前一个月该数值为37。 此次受访的24位经济学家给出的预测范围在35至39之间，其中预估中位数为37。 反映单户住宅当前销售情况的数据指标由40下降至38。 关于单户住宅未来销售预期的指标则保持在45，未发生变动。 潜在购房者的客流指数同样维持在25，没有变化。 责任编辑：陈钰嘉 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内
美国住宅建筑商信心指数意外走低 6月指数低于预期
新华社华盛顿2026年6月15日电 美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行(83.275, -0.46, -0.54%)15日联合发布的数据显示，受抵押贷款利率攀升、建筑材料成本上涨以及南部地区行业情绪显著恶化等因素影响，美国6月份住宅建筑商信心指数意外下跌，超出市场预期，表明美国住宅建筑行业仍深陷长期低迷困境。 数据显示，美国6月份住宅建筑商市场状况指数较上月下降2点，降至35点，逊于市场此前普遍预测的37点。该指数低于50的荣枯分界线，意味着对市场状况持悲观态度的建筑商数量超过持乐观态度者。截至
瑞银观点：利率震荡未损美房市韧性
即便近期抵押贷款利率起伏显著，美国住房需求依旧展现强劲韧性。瑞银(45.795, -0.49, -1.07%)住宅建筑领域分析师John Lovallo周二指出，最新出炉的美国二手房签约数据有力佐证了这一判断。 需求复苏但利率压力犹存 Lovallo在接受CNBC采访时坦言“利率构成挑战”，但他强调购房者正逐渐适应高息环境。统计显示，4月美国二手房签约指数连续第三个月上扬，环比提升1.4%至74.8，超越市场预期的1.0%。分区域看，东北部增幅达6.6%，中西部增长3.0%，西部微涨0.4%，唯独南部地区
五月美建房商信心微涨，购房重压仍未消
5 月美国住宅营造商信心虽现回暖迹象，然而受困于攀升的房贷利率、高昂成本以及地缘冲突引发的经济隐忧，该指数依旧徘徊在低迷区间。以下为美国全国住房建筑商协会周一披露的最新报告核心要点：美国全国住房建筑商协会与富国银行联合发布的房屋市场指数显示，5 月数值由 4 月的 34 上扬至 37。该数据旨在反映建筑商对新建独栋住宅市场的信心程度，此前经济学家普遍预测该数值将维持在 34。若该指数低于 50 关口，则表明建筑商对于当下及未来的销售前景总体持悲观态度。来自俄亥俄州沃辛顿的建筑商协会主席比尔·欧文斯指出：“
春末楼市需求上扬，建筑商信心回升
核心摘要春末购房热度回升鼓舞建筑商士气尽管面临房贷利率攀升、油价上涨以及地缘政治引发的经济不确定性等多重阻碍，制约了潜在买家的入市意愿，但住宅建筑商对行业前景的看法已现好转迹象，预测春末房地产市场将迎来一轮需求反弹。由全美住宅建筑商协会携手富国银行 (74.17, 0.75, 1.02%) 共同发布的住房市场指数显示，在经历 4 月的显著下滑后，独栋住宅建筑商信心指数于 5 月反弹 3 个点，达到 37 点。此前楼市分析专家普遍预估该指数将环比持平，然而该数值若低于 50，依然象征着行业整体情绪仍偏向消极
NVR首季盈利骤降，关税及高利率双重施压
美国住宅开发商NVR于周三（4月22日）发布的一季报显示，在关税政策和高利率环境的双重冲击下，公司利润与营业收入均出现下降。根据财报披露，NVR一季度净利润较去年同期减少29%，摊薄后每股收益94.83美元；总营收下滑22%至18.8亿美元。收入下降主要归因于房屋交付量萎缩，本季度实际成交套数减少22%至4015套。公司管理层分析，业绩承压主要源于多方面因素：其一，通胀持续叠加特朗普政府关税政策，推动木材等建材价格走高；其二，抵押贷款利率高位运行压制购房意愿，众多潜在购房者选择延迟入市；同时，不断加剧的定
美国房建市场信心创七个月新低 伊朗冲突推升贷款与建材价格
全美住宅建筑商信心指数在4月跌至七个月低位，因伊朗冲突在春季销售旺季升温抵押贷款利率和建材成本。美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行周三联合发布的报告显示，市场景气指数下滑4点至34。该指数若低于50，表明看衰市场的建筑商数量超过看好者。当期销售及未来销售预期均出现下滑。中东冲突使建筑行业近年来面临的多重困境雪上加霜，包括高抵押贷款利率、劳动力短缺以及建材价格上涨。彼时，房产市场正步入年度销售高峰阶段。“油价攀升导致62%的建筑商反映，汽柴油等燃料成本上涨已传导至建材价格，”NAHB首席经济学家R
Evercore上调两大建筑商评级，目标价看高逾20%
投行Evercore ISI本周一把托尔兄弟和普尔特集团两只个股的评级由"中性"提升至"增持"。Evercore ISI分析师史蒂文·金在周一发布的研报中指出，房屋建筑商过去数月处境艰难，仍面临房贷利率走高和消费者信心起伏不定的挑战。在此背景下，活跃成人与改善型买家群体展现出更强的韧性。"正因如此，这两家建筑商的运营利润率明显优于同业水平，相比2019年四季度的下滑幅度也更为温和，"报告指出。"在期待整体基本面回暖的同时，报告认为高端市场的优势地位将更具抗跌性，并支撑普尔特集团和托尔兄弟的盈利能力和现金流