五月美建房商信心微涨，购房重压仍未消

5 月美国住宅营造商信心虽现回暖迹象，然而受困于攀升的房贷利率、高昂成本以及地缘冲突引发的经济隐忧，该指数依旧徘徊在低迷区间。

以下为美国全国住房建筑商协会周一披露的最新报告核心要点：

美国全国住房建筑商协会与富国银行联合发布的房屋市场指数显示，5 月数值由 4 月的 34 上扬至 37。该数据旨在反映建筑商对新建独栋住宅市场的信心程度，此前经济学家普遍预测该数值将维持在 34。

若该指数低于 50 关口，则表明建筑商对于当下及未来的销售前景总体持悲观态度。

来自俄亥俄州沃辛顿的建筑商协会主席比尔·欧文斯指出：“房贷利率高企、油价上涨以及地缘局势带来的经济不确定性，持续压制着购房需求，导致住房市场依旧疲软。”

最新的 HMI 调查数据还显示，5 月采取降价策略的建筑商占比为 32%，较 4 月的 36% 有所回落；但平均降价幅度扩至 6%，高于上月的 5%。此外，5 月提供销售激励措施的建筑商比例达 61%，略高于 4 月的 60%，且这一比例已连续第 14 个月维持在六成以上。

欧文斯补充道：“不过，众议院推动修改《21 世纪住房之路法案》的举措，有望增加全国住房供应，从而缓解建筑商的焦虑。”

调查显示，由于部分此前观望的买家决定在今春入市，HMI 的三大主要分项指数在 5 月均实现上涨。

责任编辑：李桐

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