五月美建房商信心微涨，购房重压仍未消
5 月美国住宅营造商信心虽现回暖迹象，然而受困于攀升的房贷利率、高昂成本以及地缘冲突引发的经济隐忧，该指数依旧徘徊在低迷区间。以下为美国全国住房建筑商协会周一披露的最新报告核心要点：美国全国住房建筑商协会与富国银行联合发布的房屋市场指数显示，5 月数值由 4 月的 34 上扬至 37。该数据旨在反映建筑商对新建独栋住宅市场的信心程度，此前经济学家普遍预测该数值将维持在 34。若该指数低于 50 关口，则表明建筑商对于当下及未来的销售前景总体持悲观态度。来自俄亥俄州沃辛顿的建筑商协会主席比尔·欧文斯指出：“
中东局势冲击美国春季房市 三月二手房销量跌破400万套
正值美国传统春季购房旺季，受中东局势引发的连锁反应影响，美国楼市并未如期回暖，反而陷入“深度冻结”状态。根据全美房地产经纪人协会（NAR）4月13日发布的数据，美国3月现房销售量环比下降3.6%，同比下降1%，经季节性调整后的年化销售量降至398万套。地缘政治风险打破了市场此前的乐观预期。作为定价锚的十年期美债收益率走高，这也导致此前一度跌破6%的30年期固定抵押贷款利率出现“跳升”。房地美（Freddie Mac）数据显示，3月平均利率已由2月的6.05%反弹至6.18%。受此影响，NAR将美国全年住房