Redfin 数据：美 4 月购房毁约率企稳，需求微幅反弹

据房产经纪服务商 Redfin 披露的最新资讯，2026 年 4 月美国境内约有 4.7 万份购房合约在交割前终止，占比达当月签约总数的 13.4%。这一数据与 3 月的 13.5% 基本持平，标志着此前连续攀升的态势已告终结。

Redfin 分析认为，毁约率走平主要源于买卖各方对当下市况的逐步适应。伴随市场预期趋稳，众多卖家已接受多数区域转为买方市场的现实，倾向通过调低售价或提供补贴来推动成交；同期，购房者也逐渐习惯了当前较高的住房支付成本。

数据显示，4 月房贷利率连续三周下滑，这在一定程度上提振了潜在买家锁定利率的信心，促使购房需求小幅回暖。一位来自纽约州的 Redfin 经纪人指出，由于房源供应依旧紧缺，买家群体普遍表现积极，乐于在预算范畴内寻觅心仪住所。

就区域分布而言，亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡及坦帕等阳光地带城市的合同终止率居高不下，这些市场目前呈现出典型的买方市场特征。相比之下，旧金山的终止率低至 2.8%，这主要归功于人工智能热潮所激发的强劲住房需求。

尽管如此，报告亦强调，现行的合同终止率依旧显著高于 2020 年末至 2022 年初楼市繁荣期前的水平。

责任编辑：张俊 SF065

新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。

郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。