亚历山大房地产定于8月4日发布2026年Q2财报电话会议

专注于生命科学地产的房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（ARE）宣布，将于2026年8月4日（周二）东部时间下午2点举行电话会议和网络直播，分析2026年第二季度的财务和运营表现。公司计划在8月3日（周一）收盘后公布第二季度的财务报告。

成立于1994年，亚历山大房地产公司是S&P 500指数成员，也是生命科学房地产领域的先驱。该公司专注于全球生命科学创新中心，如波士顿、旧金山、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园和纽约市，管理和开发协作的“Megacampus”园区生态系统。

根据2026年第一季度的报告，营收为6.53亿美元，同比下降12.13%，主要由于关键租约到期和生物技术行业租赁需求疲软。每股收益为1.73美元，增长了2571.43%，与分析师的预期一致。管理层将经营环境描述为“非常艰难”，归因于FDA和NIH领导层变动带来的监管不确定性，资本市场更加挑剔，以及公共生物技术公司的融资限制。到2027年，9750万美元的年租金面临续约风险。

为应对这些挑战，公司正在实施资本循环战略，目标是2026年处置29亿美元资产，以降低资本成本并优化投资组合。此外，他们正专注于削减成本，预计2026年的一般和行政费用将比2024年减少7600万美元。公司重申2026年每股6.40美元的调整后营运资金（FFO）指引中点，但将年底出租率预测中点下调至87%。

投资者可以通过访问公司网站investor.are.com/webcasts收听网络直播来参与电话会议。会议结束后，将提供重播，有效期至2026年8月11日。

编辑：张俊

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