Terreno Realty与伊丽莎伯新地块签预租

Terreno Realty Corporation（纽交所代码：TRNO）近期宣布，已与其位于新泽西州伊丽莎白市的一处4.6英亩改良用地达成预租协议，承租方为一家卡车销售及租赁运营商。

该租赁合同将于2026年11月1日正式生效，衔接现有租户租约到期时间，租期延续至2034年1月。伊丽莎白市地处纽约及北新泽西工业走廊核心区域，紧邻纽瓦克港与主要高速路网，是美东关键物流枢纽。此次预租签约，彰显了市场对交通便利型改良工业用地的持续旺盛需求。

Terreno Realty Corporation是一家专注于美国六大核心沿海市场收购、持有及运营工业地产的房地产投资信托基金（REIT）。这六大市场涵盖：纽约市/北新泽西、洛杉矶、迈阿密、旧金山湾区、西雅图及华盛顿特区。

公司投资的工业物业范畴包括仓库/配送中心、灵活空间（含轻工业与研发设施）、转运设施以及改良土地，重点聚焦于填充区域的功能性资产。所谓填充区域，即被已开发地块与既有建筑紧密包围的区位，此类物业通常可服务多重租户，精准满足各细分市场需求。

责任编辑：张俊 SF065

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