新屋销售遇冷 高利率压制购房需求

美国5月新屋销售再度下滑，跌至今年最低点，即便建筑商推出大幅折扣，仍难抵高抵押贷款利率带来的压力。 政府周三公布数据显示，5月新建独栋住宅销量环比下降7.3%，年化为58万套，低于市场预期的64万套。 新屋均价微增至42.49万美元，与去年同期基本持平。自2023年起，开发商为提升可负担性，逐步转向建造更小户型并下调价格，整体房价呈温和下行趋势。 此次销售下滑再次重创建筑商，此前他们依靠降价和购房补贴勉强维持销量。当前抵押贷款利率稳定在约6.6%，接近九个月高点，而通胀回升又为潜在买家增添新负担。 责任编