纽约市推出高端度假公寓税：征税细节与影响分析
核心要点 纽约州议员通过针对纽约市非自住住宅的征税法案，用以填补该市财政预算缺口。 税务专家表示，纽约市全新的第二居所税，将让众多豪华公寓业主的房产税增至原来的两倍以上。 为填补财政预算缺口，纽约州议员于本周三正式表决通过针对非自住住宅的征税法案。这项度假公寓税面向估值 100 万美元及以上的第二居所征收，预计每年可为纽约市增加 5 亿美元财政收入。 美国消费者新闻与商业频道（CNBC）获取的税收细则显示，该房产税分两个阶段执行： 第一阶段为前两个课税年度（2026-2027、2027-2028 财年），
美国购房年支出超2.3万，隐形消费不容忽视
作者：迈克・温特斯 许多买家以为固定利率房贷能锁住住房开销，但月供定下后，水电杂费、房产税、房屋保险、维保修缮等持续性的额外支出依然会不断攀升。 房产信息平台克莱弗地产 2026 年 3 月调研分析指出，美国房主每年除房贷外的住房相关开销平均为 23686 美元。若算上小区物业费，年均花费接近 2.8 万美元，已经超过约 2.5 万美元的年均房贷还款额。 服务平台乔伯 2026 年 5 月针对千名房主进行的另一项调查发现，六成新晋购房者认为实际持房成本远超预期。 独立广场顾问公司注册理财规划师兼首席投资官
纽约市长撤回房产税加税计划 引入二套房附加税填补赤字
纽约市长马姆达尼撤回了引发热议的房产税增税提议，这一旨在填补两年财政赤字的措施在当地争议颇大。 马姆达尼于周二发布了高达1247亿美元的行政预算案，这是针对即将于7月1日开启的新财年的最新开支计划。 他在周二市政厅的新闻发布会上强调：“我们已经实现了预算平衡，且未将压力转嫁给纽约的普通劳动者。这份方案既不会上调房产税，也不会削减公共服务。” 新预算还包含来自州政府约40亿美元的额外援助。这一消息由市长与州长凯西·霍楚尔于周二联合宣布，其中就包含对纽约市高价第二套住房征收附加税所获的5亿美元收入。 这项税收
纽约市长撤回争议性房产税上涨提案
纽约市市长决定不再推进房产税上调方案，这项原本旨在填补两年度预算缺口的增税计划在当地引发了广泛争议。 消息人士透露，取消增税措施预计将成为市长周二发布的行政预算案的一部分。这也将是其针对新财年7月1日启动的最新支出计划的修订版本。 今年初，市长曾提议将房产税提高近10%，以期从州长处获得更多资金支持。然而这一全面增税计划获得的支持相当有限，包括市议会议长Julie Menin在内的多名议员都表示了反对立场。所有增税提案均需要市议会批准才能实施。 市长和(8.19, 0.00, 0.00%)州长周二同时宣布