成都博主八套老破小投资：租金超贷，风险隐忧待察

近日，成都一位网络红人圆子以八套“老破小”房产购入行为，在房地产市场引发热烈讨论。 在多数购房者趋于保守的背景下，圆子的反向操作显得格外大胆。据她向媒体透露，2025年1月决定购房后，她联系了成都二环内几乎所有主要房产中介，将目光聚焦于总价40万至50万元的小户型。短短一个月内，她考察了近20套房源，快速敲定了六套，“甚至有一套房子没看就直接购买了”。至2026年1月，她总计购入了八套成都房产。 事实上，十多年前中国曾出现投资者集中购买“老破小”的热潮，当时人们预期房价持续攀升，以低价购入十年以上房龄、位