深圳企业家趁低吸纳商业地产

十年时光，足以见证一个市场历经完整的兴衰轮回。深圳办公楼市场当前正经历着这样一场深刻的变革。 戴德梁行7月最新公布的市场研究数据表明，2026年前六个月，深圳顶级写字楼平均租赁价格滑落至每平方米每月144.2元，相比2025年底又下跌了3.4%。 这一数值，正好退回到了十年前的水准。而另一个更耐人寻味的指标是——2018年时，深圳办公楼租金曾触及每平方米每月276.6元的历史峰值。从276.6元跌至144.2元，缩水幅度接近一半。 然而，价格下挫的另一面，是投资机遇的显现。 当租赁成本跌至足够低位、物业估