深圳企业家趁低吸纳商业地产
十年时光，足以见证一个市场历经完整的兴衰轮回。深圳办公楼市场当前正经历着这样一场深刻的变革。 戴德梁行7月最新公布的市场研究数据表明，2026年前六个月，深圳顶级写字楼平均租赁价格滑落至每平方米每月144.2元，相比2025年底又下跌了3.4%。 这一数值，正好退回到了十年前的水准。而另一个更耐人寻味的指标是——2018年时，深圳办公楼租金曾触及每平方米每月276.6元的历史峰值。从276.6元跌至144.2元，缩水幅度接近一半。 然而，价格下挫的另一面，是投资机遇的显现。 当租赁成本跌至足够低位、物业估
显卡金融化新突破：初创公司助英伟达芯片变身优质抵押品
在人工智能热潮的推动下，大量新建电站、芯片厂与数据中心纷纷落成，与此同时，一套更为隐蔽的配套金融体系也随之诞生，为高价硬件资产的抵押贷款业务开辟了可行路径。 迈阿密金融科技初创企业Barkr正是构建此类金融服务体系的代表之一，专注于AI芯片抵押资产评估，目前已引起英伟达的高度关注。此前，笔者在旧金山主持一场关于贷款机构如何审核人工智能基建项目信贷的专题论坛时，结识了该公司的首席执行官兼联合创始人托马斯・加尔布雷思。 加尔布雷思所涉足的领域，属于结构复杂的资产支持融资中一个极为细分的分支。 该公司主要为实物
戴蒙预警通胀风险
摩根大通(294.66, -0.79, -0.27%)掌门人杰米·戴蒙于致股东年度信函中警示，地缘冲突导致的能源危机或令通胀卷土重来，并致使利率持续处于较高水平，从而压制资产估值。