优化融资路径 金融活水助力城市更新

《关于持续推进城市更新行动的意见》实施已满一年，近期国常会对此项工作作出了新的部署安排。 业内专家指出，针对业态各异、属性不同的城市更新项目，应科学匹配融资渠道，构建起财政引导、金融支持、社会资本共同参与的多元化融资格局。对于规模宏大、周期较长的运营项目，可借助公募REITs（不动产投资信托基金）等工具对接资本市场；而中小规模项目则适宜采用结构化融资方案。 中国证券报记者实地调研获悉，由老旧厂区华丽转型的金隅智造工场，不仅树立了城市更新中“腾笼换鸟”的典范，其背后的融资运作模式，更成为了打通“更新—运营—