高净值房产出售凸显税务筹划缺口

美国大都会人寿(91.67, 1.21, 1.34%)保险公司最新发布的2026年结构性分期销售调查显示，随着房产价值持续攀升，高净值住宅交易正日益成为税务规划的关键环节，许多卖家在应对资本利得税方面准备不足。 调查发现，94%的受访房地产专业人士认为客户有必要了解交易涉及的税务影响，包括资本利得税暴露风险。然而，仅33%的从业者认为客户有能力独立做出复杂的财务或税务规划决策，这一差距在交易金额上升时变得尤为突出。 MetLife结构性结算业务主管Bejan Shirvani指出，对许多卖家而言，高价值房