科技新贵的财富归途：从代码到房产的迁移
2026年6月，深圳湾畔。一套备案单价39.86万元/平方米的顶层复式，总价超过2亿元，被"秒抢"。同一天，前海湾一个楼盘加推40套大平层，开盘即罄。把镜头拉到杭州。滨江望天际把506平方米楼王的看房验资门槛，推到了8000万元。想进门看一眼？先证明你卡上有8000万流动资金。这些房子，不是煤老板买的，也不是地产商买的。买它们的，是做AI、芯片、半导体的"科技新贵"。这就引出一个问题：为什么这轮AI造富的钱，最终都流向了房子？01一笔钱的迁徙路线答案，藏在一笔钱的迁徙路线里。传导链其实很清晰：AI股权暴涨
AI造富潮席卷豪宅市场
AI的终点竟是房产？看似荒谬，却真实上演。深圳，5月23日，信悦湾加推78套海景大平层，总价超五千万，开盘半小时全部售罄。顶楼复式单价39.86万一平，总价超2亿，开盘即被秒抢。同日，观潮40套加推，同样日光。两个盘一天吸金约160亿。几千万一套的豪宅，卖出了刚需盘的节奏。杭州更惊人。望天际项目验资门槛高达8000万，刷新杭州楼市纪录。验资8000万，还得排队一小时，才有资格看房。有人调侃"像赶集"。豪宅为何突然热销？AI热钱涌入。深圳湾顶豪楼盘，年轻科技从业者占比近七成；杭州热销项目客户