卓越商企服务主动出清风险 2025年归母净利1.03亿元

3月28日上午，卓越商企服务集团披露2025年业绩报告。报告显示，2025年卓越商企服务实现收入约40.2亿元，同比减少4.1%；若剔除非经营性因素影响，营收约为41.2亿元，同比增长8.6%。在充分计提减值、主动释放风险之后，卓越商企服务归母净利润录得1.03亿元，同比下滑67%。

在业绩会上，卓越商企服务财务管理中心负责人夏世刚表示：“利润的下降，是公司主动去除水分、打牢基础的过程。减值拨备确实会在短期内对报表形成压力，但经历市场的深度调整后，公司能够以更轻的包袱前行，取得更加可持续、更加稳健的业绩表现。”

截至2025年末，卓越商企服务应收账款拨备总额为4.5亿元，拨备率为22.3%。夏世刚进一步指出：“随着房地产周期持续深度调整，以及行业近几年对应收拨备保持审慎态度，我们基于谨慎原则上调了拨备比例，这也契合当前整个物业行业对风险控制的基本判断。虽然短期内对利润造成影响，但风险敞口正逐渐收窄，现金流已经恢复为正。”

在持续夯实财务基础的同时，公司业务独立性也在不断提升。2025年，卓越商企服务关联交易收入占比由上一年的9.9%降至7.6%；在关联业务的筛选方面，公司重新评估项目回款能力，重点聚焦深圳区域等优质且具备回款保障的项目，并对回款预期偏低的业务主动停止服务。

截至2025年末，卓越商企服务总在管物业面积达到7827万平方米，同比增长8.4%，其中第三方在管面积占比为63.6%，一线及新一线城市在管面积占比达76.5%。2025年，卓越商企服务第三方自拓基础物业收入实现19.8亿元，同比增长17.1%，并持续保持两位数增长。

卓越商企服务首席执行官兼执行董事杨志东在业绩会上表示，展望2026年，公司战略方向的核心将围绕组织根基、业务增长与价值创造展开。内部将推进六项重点专项工作，主要覆盖回款、组织变革、降本增效、数字化收益以及供应链整合等方面。

责任编辑：韦子蓉

新浪财经声明：该消息转载自合作媒体，新浪财经刊载本文旨在传递更多信息，文中内容仅供参考，不构成投资建议。

郑重声明：1.依据《证券法》规定，严禁编造、传播虚假信息或误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发布的全部资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，也不构成对您的任何投资建议。用户应基于独立判断，自主决定证券投资并承担相应风险。