北京住建委调研远洋集团：政企联动加速城市更新

日前，北京市住建委相关负责人前往远洋集团北京总部，针对城市更新业务发展及重点项目推进召开专题对接会议。双方就政策落实、项目难点攻克以及合作机制优化等话题展开深度探讨，力求促进重点城市更新项目的高效落地。

出席会议的包括北京市住建委二级巡视员庞瑞敬、房地产开发处相关负责人及市城市更新工作专班成员；远洋集团方面则有执行董事兼执行总裁王洪辉、总裁助理赵光耀、营造管理中心总经理公成旭、北京远洋城市更新发展有限公司总经理周传忠等高管参加。

北京市城市更新工作专班作为市城市更新专项小组办公室下设的实体化执行机构，驻点北京市住建委办公，主要负责统筹全市范围内的城市更新政策协调与项目推进工作。

会议期间，远洋集团业务负责人详尽汇报了其在城市更新及定制住宅领域的业务进展，并提出了当前项目推进中的具体需求。市城市更新工作专班对企业关切的问题逐一回应并提供指导，同时承诺将积极协助项目入库，引导企业对接惠企政策，疏通政策与资金渠道，加强多方协作，确保城市更新项目稳步前行。

作为国内较早涉足城市更新领域的房地产企业，远洋集团在此赛道已深耕二十余载，累计实施面积逾 3000 万平方米，构建了覆盖“片区更新、存量盘活、社区焕新”的系统化体系。自 2023 年以来，远洋集团已签约 24 个城市更新项目。在实践过程中，远洋集团积累了丰富的解决方案“工具箱”，无论是资本运作、工程改造还是后期运营，均能针对城市更新中的复杂难题提供对应策略。

预计 2025 年底，位于北京北三环的原安贞华联商厦将以“远洋安贞广场”的新形象面世。该项目采用“基金 + 改造 + 运营”的协同模式，转型为城市核心区稀缺的绿氧综合体，成为北京既有建筑改造利用的典范。此外，远洋集团还与克拉玛依市政府、厦门大学规划设计院签署了城市更新战略合作协议，将服务链条延伸至政策研究、城市体检、项目筛选等前端环节，为城市更新实践提供制度化支持。

王洪辉指出，远洋集团将以此次调研为新起点，进一步深化与北京市住建委的协作关系，持续发挥多业务链的综合优势，深度参与首都城市更新实践，打造高品质标杆项目，助力城市功能升级与人居环境改善。

市城市更新工作专班表示，将充分利用“企业直通车”机制优势，扎实做好城市更新项目服务工作，支持远洋在京项目加快落地，鼓励其发挥全产业链优势，积极输出成熟经验，共同探索可持续的城市更新路径，助推首都功能优化与高质量发展。

责任编辑：尉旖涵

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